十三条、第一百三十四条第一款第(二)项，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款第(一)项、第十四条 区分所有人必须共同使用的共有部分，对其使用必须依照法律的规定。依据《物权法》第76条以及《建筑物区分所有权法律应用问题解释》第7条的规定可知改变共有部分的 ...
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权利。谢某 的抗辩理由不能成立。原审判决驳回黄某 的诉讼请求，属适用法律错误，应予纠正。三、关于本案案由的确定近年来，随着社会公共住房条件的改善 防盗门、封闭阳台、安装铁栅栏等因使用公共部位而产生的建筑物区分所有权纠纷日益增多。由于现行法律尚没有建筑物区分所有的概念，最高法院《民事案件案由规定（试行） ...
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权利。谢某的抗辩理由不能成立。原审判决驳回黄某的诉讼请求，属适用法律错误，应予纠正。 三、关于本案案由的确定 近年来，随着社会公共住房条件的改善 防盗门、封闭阳台、安装铁栅栏等因使用公共部位而产生的建筑物区分所有权纠纷日益增多。由于现行法律尚没有建筑物区分所有的概念，最高法院《民事案件案由规定（试行） ...
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权利。谢某的抗辩理由不能成立。原审判决驳回黄某的诉讼请求，属适用法律错误，应予纠正。 三、关于本案案由的确定 近年来，随着社会公共住房条件的改善 防盗门、封闭阳台、安装铁栅栏等因使用公共部位而产生的建筑物区分所有权纠纷日益增多。由于现行法律尚没有建筑物区分所有的概念，最高法院《民事案件案由规定（试行） ...
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是不够的。事实上，本案确属于建筑物区分所有的纠纷。 所谓建筑物区分所有，是指数人对某一建筑物各享有一部分所有权，该建筑物及其附属物的共同部分为各所有人 而只是权利主体对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，对建筑物区分所有权进行研究就不仅意味着对其中的各个构成单位分别加以研究，还必须就各个权利 ...
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权利。谢某的抗辩理由不能成立。原审判决驳回黄某的诉讼请求，属适用法律错误，应予纠正。 三、关于本案案由的确定 近年来，随着社会公共住房条件的改善 防盗门、封闭阳台、安装铁栅栏等因使用公共部位而产生的建筑物区分所有权纠纷日益增多。由于现行法律尚没有建筑物区分所有的概念，最高法院《民事案件案由规定（试行） ...
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是不够的。事实上，本案确属于建筑物区分所有的纠纷。 所谓建筑物区分所有，是指数人对某一建筑物各享有一部分所有权，该建筑物及其附属物的共同部分为各所有人 而只是权利主体对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，对建筑物区分所有权进行研究就不仅意味着对其中的各个构成单位分别加以研究，还必须就各个权利 ...
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被告常熟市某某物资有限责任公司（以下简称某某公司）、常熟市某某物业管理有限公司排除妨害纠纷一案，业已开庭进行审理。现以书面形式再次将代理意见提交合议庭，请求法庭 妨害、恢复原状。 二、《物权法》第76条、最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7、8、9条并不适用于本案， ...
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安装在702室楼顶的太阳能热水器及恢复隔热层。 以该案为代表的建筑物区分所有之共有部分权属纠纷案例，在理论和实践中提出以下几个相关问题进行探讨： 楼顶 享有专有权，对共同使用部分享有互有权，对建筑物及其附属设施享有管理权，而构成建筑物所有权的复合共有。建筑物区分所有权包括三个组成部分：一是专有部分的 ...
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的房屋建筑面积为132平方米。又查明，双方当事人是在进行房改后取得所住房屋所有权的。 南通市中级人民法院二审认为，本案中无证据证明房改时姜志才就住房的共有 而引起，而是由曹洪波圈占共用面积引发的侵权纠纷，因此，本案并不符合区分所有建筑物相邻关系的法律特征，所以本案的案由应定性为建筑物区分所有权纠纷。 ...
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