该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产 ）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量问题 房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题，比如地板漏水、 ...
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向发包人索要工程款时，请问本案施工合同纠纷的诉讼时效如何起算？ 123.建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼 向总承包人付清了工程款，发包人能否完全免责？ 310.工程竣工验收合格交付后，发包人又以工程存在质量问题为抗辩理由，拒绝支付工程款怎么办？ 311.发包 ...
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，在此情况下，如何谈的上竣工验收的备案，也不可能进行竣工验收备案，法院的审理难以进行下去。代理人让权利人拍照，证明该工程已交付使用。后权利人与工程 工程承包方本案被告就不可能不知道该工程是不能在北京市建设委员会进行竣工验收备案，在此种情况下，被告却与原告约定该工程的竣工验收作为支付货款的部分条件显然是 ...
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要求房地产公司必须遵守。其交付的商品房屋，必须是建设工程竣工验收合格的房屋。同时，我国法律对建筑工程竣工验收合格采取行政备案登记的公示模式。在《建设 ，不能出具其开发的XX小区所在地的建设行政主管部门关于工程竣工验收合格的备案登记，也不能出具建筑工程竣工验收合格证明。显然，A房地产公司在房屋未经竣工 ...
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月31日前。《房屋预售合同》约定交付房屋应符合的条件包括：取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告；提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书 无权要求解除合同。第三，该房屋所在小区也有其他购房人以房屋未完成竣工验收备案为由，起诉到人民法院要求解除合同。人民法院认为不构成根本性违约，从而驳回了 ...
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的经理，有权限向发包方发出工作联系函以及在现场签字确认： 11、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，拟证明涉案的3、4、10号楼已竣工 ，20 1 4年1月9日完成竣工验收备案。 被告原名称为**市住宅建筑工程公司，20 1 3年5月29日变更为廉江市**建设工程有限公司。之后，又于201 3年 ...
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合同约定的商品房交付买受人使用：(1)该商品房经验收合格。建设工程质量管理条例第16条规定：建设单位收到建设工程竣工验收报告后，应当组织设计、施工、工程监理 组织进行的。某房产公司提交的2008年12月30日的重点工程竣工验收报告（某广场39#楼）足以证明，荆某所购房屋在2008年12月30日已经设计 ...
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应当制定土地房屋权属登记技术规范，统一制作土地房屋登记簿、房地产权证、房地产登记证明文书。 第八条 市土地房屋行政主管部门应当建立统一的土地房屋登记信息查询 ，应当提交记载有土地使用权状况的房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请 ...
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应当制定土地房屋权属登记技术规范，统一制作土地房屋登记簿、房地产权证、房地产登记证明文书。 第八条 市土地房屋行政主管部门应当建立统一的土地房屋登记信息查询 ，应当提交记载有土地使用权状况的房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请 ...
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Ｏ一四年十一月十七日。 9.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，发包方需对工程不合格，不具备使用价值，承担举证证明责任。若虽然可以证明 补偿的方式予以返还。本案当事人主张根据《建设工程施工合同司法解释》第二条规定参照合同约定支付工程价款，案涉《备案合同》与《补充协议》分别约定不同结算 ...
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