房子才允许进行二手房交易，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有 》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在卖给他人。 签完买卖合同后能退房吗？ 主持人：网友C：我刚签了 ...
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是房地产开发，他是靠周期赚钱的，房屋卖的高或低对房地产开发商的利润有影响，但周期对于房地产开发商来讲更重要。如2万平方米的房子如果在三年内完成，利润率很 种观点认为以送工程档案管理部门备案的时间为合格之日。第四种观点认为以施工乙方向甲方移交施工资料的时间为验收合格之日。我个人认为，现在没有形成主导性的 ...
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，业主交涉多次，开发商函告：整个建筑包括车库、土地抵押给了CC资产管理公司，办理了抵押登记，无法办理车库备案手续。业主真不明白，我的车库怎么就被抵押了 后办理备案登记，一条就是变更诉讼请求，解除合同，请求赔偿损失。 买了房子，就要买车位，三个业主都不同意变更诉讼请求。 此时严格来说三个业主对开发商只 ...
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房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果 ，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条 ...
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。故王男的名为买卖，实为担保的说法必须有相关证据来证实。该案中王男在保全异议听证会的笔录中曾明确表示要卖给刘平房子，买房之前预告登记证书还是刘平出钱 的合意，原告也未有证据证明其有借名买房协议的存在。仅依据购房资金来源及实际经手人等事实而否认网签备案的买房人的主体身份证据不足，故原告关于被告欧力对涉案 ...
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首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条至二十七条，房屋预售备案需要房地产开发商具备房屋预售许可手续，在庭审材料中，并没有体现出河北新X房地产开发 这个判决，使孙某多年根本不能正常办证和通过判决都不能办证的房子办到了别人名下。这种情况本身就是反常的，假如房屋销售房地产企业存在问题不能办证的情况 ...
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与被拆迁人王发签签订协议将房子过户给王发，王发交纳了相关费用后于入住该楼房。4、大大房地产公司提交其与李乐的借条一张，佐证其与李乐 住建委查询，涉案房屋确未取得预售许可证明，但该楼已于2013年完成工程竣工验收手续，并依法取得工程竣工验收备案表。 四、法院判决 北京市密云县人民法院经审理后判决如下： ...
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一种，定罪量刑与电信网络诈骗一样，关于电信网络诈骗的量刑标准，我已经写过多次了，这里在重复说一遍。很多家属给我打电话咨询，说一个大约得数额，就问我判 时说他们已经恢复了该交易软件并且对交易平台软件进行了专业的鉴定，发现黄某在购买软件时，已经要求软件开发商将商品名称、商品价格等都事先调好，在软件上，除了 ...
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一种，定罪量刑与电信网络诈骗一样，关于电信网络诈骗的量刑标准，我已经写过多次了，这里在重复说一遍。很多家属给我打电话咨询，说一个大约得数额，就问我判 时说他们已经恢复了该交易软件并且对交易平台软件进行了专业的鉴定，发现黄某在购买软件时，已经要求软件开发商将商品名称、商品价格等都事先调好，在软件上，除了 ...
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突出存在的问题，但如今，商品房预销售信息联机备案系统对开发商卖房已经有了一定程度的约束，购房者在看中某房源时，一定要上房管局主页查看房源信息，比如有没有 销售人员的言语造成紧张感，从而给自己带来损失。 先提价、再优惠，其实没便宜 常用招数：“明天起，所有房源将提价” 刚刚买了房子的赵小姐，有一件事感到 ...
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