的交付方式、定金的支付、签订商品房买卖合同的期限和违约责任条款，在签订意向书的同时王某交付了10000元定金，并按照开发商的通知如期支付了全部购房款 预售合同之间是预约与本约的关系，预约合同同样具有法律效力。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二 ...
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全权负责商厦的经营，按商厦收益的12％提取管理费，商厦亏损时不提取。《意向书》签订的同日，原、被告作为承租人与黄骅市兴盛贸易有限责任公司就租赁黄骅大世界一 ，待黄骅新东方商厦有限公司注册成立后，再签订为期四年的正式租赁合同，本意向书终止。 2003年3月28日，被告新东方管理公司撤离黄骅新东方商厦，未 ...
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导致合同未能签订，买房人都要承担违约责任，即无权索回定金。 其次，《购房意向书》虽名为意向，但实际是一个具有法律效力的合同，相当于一个简要的买卖合同 义务，即可部分甚至完全免除违约责任（视具体案件而定）。比如，某人签订《购房意向书》，约定应在2010年4月18日至2010年4月21日间与开发商签订《 ...
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职工，某公司将已交意向金按中行同期活期利率全额补息退款。在签订选房意向书时，被告未取得商品房预售许可证。 2014年12月31日，陈某与某公司签订认购 为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，首先，陈某与某公司仅仅签订了选房意向书和认购协议书，双方并没有正式签订房屋买卖合同，不构成房屋买卖合同关系。其次，陈 ...
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公司办理相关手续，则房屋出让方有权没收此定金。随后，被告段某在上述《购买意向书》的“出售方意见”一栏中签署了其本人及丈夫的名字，同意原告的购买条件，并 某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属 ...
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履约中的支付对价和可能造成信赖利益的损失等，判决解除双方签订的《商铺认购意向书》；由开发商向管先生返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。本案的关键 。上海市二中院认为，该预约合同即为本约合同，原审法院基于双方无法继续履行意向书等客观情况，依法解除双方的预约合同，并由开发商返还意向金的判决并无不当。 ...
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退还意向金。 最终，在交涉未果的情况下，管先生向法院提起了诉讼。 认购意向书可成购房合同 法院根据预约合同的性质，结合开发商的过错程度，以及管先生在履约中的支付对价和可能造成信赖利益的损失等，判决解除双方签订的《商铺认购意向书》；由开发商向管先生返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键 ...
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的纠纷越来越多，此类纠纷的引起往往是开发商在房屋建设的初期以商品房认购书、订购意向书的形式向社会公开预售房屋，购房者与售房者签订商品房认购书或订购意向书 中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约合同，没有严格的认定标准。 第二 ...
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对这起房屋买卖合同纠纷案作出终审宣判，解除仲先生与金轩公司签订的 《商铺认购意向书》；由金轩公司向仲先生返还意向金2000元并赔偿经济损失15万元。 。一审宣判后，双方均提出上诉。 上海市二中院认为，原审法院基于双方无法继续履行意向书等客观情况，依法解除双方的预约合同，并由金轩公司返还意向金的判决并 ...
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的纠纷越来越多，此类纠纷的引起往往是开发商在房屋建设的初期以商品房认购书、订购意向书的形式向社会公开预售房屋，购房者与售房者签订商品房认购书或订购意向书 中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约合同，没有严格的认定标准。 第二 ...
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