产权证1日内办理该房屋买卖流程，补充条款及承诺：被告承诺该房屋无任何产权纠纷，无户口遗留，无尾款及债务拖欠、无物业及其他费用拖欠遗留； 2、微信聊天记录 房屋有住房抵押贷款，该证明目的通过合同不能证明原告的证明目的，补充条款及承诺中卖房承诺写明该房屋无尾款及债务拖欠；对证据二可以看出被告是在收到原告的 ...
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吗？ 答：按规定，转让房屋后在一年内买房的，可以按比例退税，如果能在卖房后的一年之内取得产权证，可以凭购房合同、房产证、完税凭证到南京市房管局地税窗口 5.55%缴纳营业税，以及1%总额或20%差额的个税。 问：我是外地户口，想在南京工作买房，购二手房公积金和商业组合贷款最低首付多少？ 答：外地户口在 ...
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为要拆迁补偿 卖房十年后原房主反悔难收回2017-10-30 16:29:00中国法院网讯(李清河)十年前将自己的房屋卖于他人，十年后房屋面临拆迁，将 签订后陈某对上述房屋进行了改建、扩建并与其家人长期居住，也将其户口迁入房屋所在地集体经济组织，取得了房屋所在地集体经济组织成员资格。马某在案涉合同已经 ...
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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持 案情： 经审理查明，一、2012年2月16日，原告舒某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村 由于无法追责，使得违约方长期违约拒不履行迁户义务。本案中合同双方对延期迁移户口的违约金作出约定，有利于合同的执行。 违约金在合同法的执行中一般理解为损失的弥补兼具 ...
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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持 案情： 经审理查明，一、2012年2月16日，原告舒某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村 由于无法追责，使得违约方长期违约拒不履行迁户义务。本案中合同双方对延期迁移户口的违约金作出约定，有利于合同的执行。 违约金在合同法的执行中一般理解为损失的弥补兼具 ...
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婚姻关系存续期间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍 的二手房价便购买了张某和陈某的房屋，并办理了房屋产权过户，确定了户口迁移时间为2011年11月20日，交接的时间为2011年11月27号，以 ...
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案例： 原告谭某与被告王某于2010年7月28日签订了一份《北京市存量房买卖合同》，约定原告以人民币2000,000元购买被告座落于本市某路某室的房屋 因为办理户口迁移手续是行政机关的处理事项，法院不会对此直接做出要求卖房人限期办理户口迁移手续的判决。律师建议：在签订房屋买卖合同时，就应在合同中明确 ...
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户籍部门的管辖范围，不属于民事案件的受理范围，故对于买房人起诉要求卖房人迁出户口的诉讼请求，法院通常不会受理。但是，如果买卖双方在签订二手房买卖 买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的，一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形，买方一般应向当地的公安户籍部门申请协调解决。不少地方公安户籍部门 ...
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买卖合同。双方约定，林XXXX将自己位于江汉区的一处面积约140平米的房子卖给王XXXX，总价120万元。合同签订后，王XXXX向林XXXX支付了5万元定金 问题，由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉。如果卖房者没有在合同中书面约定迁走户口，这个问题目前难以解决。律师支招：建议在二手房交易 ...
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一直拖欠6800元的中介费是不应该的。 而汤先生则认为，中介与卖方一起认定户口是卖房人的，且能在约定期限内迁出，他才签订了合同，中介对此事负有 居房地产经纪有限公司崔荣丽董事长，她认为，“中介公司一般会在买卖双方签合同之前告诉户口问题，但如果卖方故意欺诈骗取合同，那么中介和买房人都是受害者。中介公司是 ...
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