此)。本院认为，一、关于A公司与B公司之间是否存在借名买房事实的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，A公司认为B公司是借其名义购买的涉 年8月6日的《房产买卖协议》第三条之约定，如A公司延迟或不提供相关过户手续的，将承担一切费用，故涉世公司要求A公司承担律师费于法有据，根据涉世公司 ...
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请求是本案案情客观实际情况决定的。刘A、秦A原意是通过诉讼维权，把涉案房产讨要过户回自己名下，所以提出了返还原物的诉讼请求，但在庭审中A分行对本案持消极 的民事诉讼权利。三、法院判决本案的争议焦点有二：一是涉案房屋是否属于借名买房;二是刘A与秦A签订的存量房买卖合同是否真实有效。关于涉案房屋是否属于借 ...
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与叶某一签订补充协议，载明由于银行原因导致该房产注销时间延后，现买卖双方同意将该物业办理资金监管及递件过户手续时间延后到2016年4月30日前办理 期款90000元支付至银行资金监管账户，即案渉房产的购房款支付除了有时间约定，还有条件约定。在购房款支付期限届满前，陈某二应无条件配合签署银行资金监管协议 ...
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。如在合同签署生效之日起的第六年（2013年），该房产仍不能上市过户，乙方有权退房，并书面通知甲方。甲方需在接到书面通知3个月内退 的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋买卖过户各自应承担的部分费用，于此合情合理。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一 买卖事宜达成一致意见后 , 为办理过户手续之需要 , 大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况， ...
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优先购买权。本案在执行时，某农行主张，房产买卖无效，其已收回了房产，并要求房管所撤销原给曹某办理的房产证，再过户到某农行，此后不再卖给任何人，要求 ，应当在出卖之间的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相同的规定，这是承租人享有优先购买 ...
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优先购买权。本案在执行时，某农行主张，房产买卖无效，其已收回了房产，并要求房管所撤销原给曹某办理的房产证，再过户到某农行，此后不再卖给任何人，要求 ，应当在出卖之间的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相同的规定，这是承租人享有优先购买 ...
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的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反国家法律法规强制性规定，应受法律保护。在陶某一按合同约定支付了全部购房款后，双方应当办理房屋所有权变更登记。但因 室房屋所有权的过户手续，将该房屋所有权变更登记至陶某一、刘某三名下的诉讼请求，合理合法，予以支持。 刘某二、刘某四反诉要求判令房产买卖的协议书无效 ...
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2015年10月29日和2015年10月31日两次发函督促原告履行纳税义务，办理房产过户手续，并告知原告如不按期办理纳税手续，则交易取消，解除合同。故我和 其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案有以下焦点问题有三：1、涉案房屋是否有必要补办房屋测绘图以及房屋年代建成证明。2、第三人 ...
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所有权不明或者有争议的财产，不属于法律规定的禁止抵押的情形。担保合同是债权债务合同的从合同，在本案中即抵押合同是借款合同的从合同，而房产买卖协议与借款 ，李某(甲方)与农商行(乙方)签订借款合同，约定李某向农商行借款60万元，借款期限为20年，自2008年12月18日至2028年12月18日。合同第十 ...
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