的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合 种是由购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办人员造成的 ...
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被告王某二系因房屋买卖合同向被告管理一所申请办理转移登记，并共同提交房产证及其他登记要件，被告收取房产证是基于行政机关履行行政职责、作出具体行政行为的 管理一所不是买卖双方民事法律关系的当事人或厉害关系人，不是基于民事行为取得房产证，没有事实与法律依据，其对被告管理一所及住房管理局的诉讼请求应予驳回， ...
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方按罚款4万元处理。协议签订后，双方均依约将各自房屋交付于对方。后就房产证办理产生争议。2、原告主张楼房与平房建筑面积相同，均为八十一点三平米， 无产权证所产生的差价无法评估。3、2015年4月，该区房屋中介称附近楼房有无房产证每平米差额在三四千元之间，具体价格还要根据房屋条件及买卖双方心态确定。4、 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故对原被告签订的《郑州市存量房（二手房）买卖 房产证迟迟办不下来的现象并不鲜见，而且正常情况下从交房到办理房产证也会有一段时间，那么在房产证办理之前的这段时间内，房产是否可以上市交易呢？从上述案例 ...
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，但研究院却以王刚在2004年离职未满足20年的工作年限拒绝为王刚办理产权证，自此王刚一直与研究院交涉但均未果。2014年初王刚就此事委托了北京市 、房改办、测绘局、法院沟通交涉，最终在2015年元月中旬为原告将盼望已久的房产证办理了下来。 杨振中律师办案心得： 第一，律师必须具备过硬的专业知识。第二 ...
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。涉案《丰台区某项目购房合同》项下我公司为购房人办理房产证的协助义务已经完成，没有其他协助义务需要法院裁判。房产证办理已经有正常行政途径，购房人应向不动产登记部门通过 的回购房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该回购房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。合同第十四条 ...
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向售房单位一次性补交房价款及其利息后，为答辩人换发了并字第F201000124号房产证，确认了答辩人为诉争房产100%单独所有人。上述事实清楚，证据充分，足以 承担举证不能的法律后果。”本案中，原告及其代理人一再怀疑被告提交的有关诉争房产证办理中第三人李**提交的资料有假，对于第三人提交的离婚证原件也 ...
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约定“出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为买受人办理房屋产权证书并实际交付买受人”，逾期办理的开发商需承担支付“买受人已付房款千分之三的 ，2005年12月31日前房屋交付使用，但直至2007年12月1日开发商才将房产证办理并实际交付白先生。白先生此后得知，业主购房合同中有关逾期办证违约金计算的 ...
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协议，签字后吴先生(乙方)付给王女士(甲方)现金0.2万元;如房产证办理过户手续后，乙方付给甲方现金1万元;土地使用证过户后，乙方付给甲方1.4万元;甲市 房屋权属变更登记义务，直至2014年8月起该房屋所在地段拟征收拆迁暂停办理权属变更登记，王女士在本案房屋买卖活动中部分违约;吴先生于签订买卖合同 ...
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章某二一直推诿。现请求人民法院判令案涉房屋归原告所有，被告章某二积极配合我办理房屋产权登记手续。 二、被告辩称 被告章某二辩称，原告所述属实，2003年原告姚某 ，但由姚某一实际出资，姚某一为房屋实际所有权人，等房产证办理下来章某二要配合姚某一办理产权转移登记。2005年7月30日，章某二与a公司签订 ...
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