房子增值部分怎么认定 孙律师认为，房子所有权要分为婚前部分和婚后部分。可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是 如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。 婚前按揭买房，购房合同上写的是男方名字，婚后房产证上加了女方名字，房子该怎么分 孙律师表示，原则上加名字 ...
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后果时，就可以根据该条酌情处理。 （二）公房使用权判给男方，还是判给女方呢？ 根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上 细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分 ...
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的后果时，就可以根据该条酌情处理。 2、公房使用权判给男方，还是判给女方呢？ 根据最高院的司法解释，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则： （1） 贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算 ...
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之后两人仍矛盾重重，争吵不断，在分居三年后两人决定离婚。女方认为房产证上还有自己名字，应该属于夫妻共同财产，男方认为此套房屋离婚协议已经约定明确，应该 到不动产登记中心办理归并也不影响房屋的归属。再次复婚，房产已经是男方的婚前财产。最后结果女方及其痛苦后找到律师，律师从中协调，达到了双方都满意的效果， ...
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有什么法律后果？ 问：男方在婚前购买了一套房屋，在女方要求下，在房产证上加上了女方的名字。在房产证上加名有什么法律后果？这样的房屋是否属于夫妻双方的共有 财产。离婚时，这套房屋应作为夫妻共同财产进行分割，但考虑到这套房屋的权利是由男方在婚前取得的，对于出资购房房屋的男方应当予以适当多分。律师提醒，根据 ...
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安全感，提出只要把男方王某现有的房子上加上女方名字算作共同财产就算了，为此两人领取了结婚后，便一起持有原来的房产证到相关部门办理了夫妻加名手续，缴纳了 分割房产的请求不能胜诉。 律师提醒：根据《物权法》的规定，房产的赠与，尤其是夫妻一方将单独所有的房产赠与另一方，或变更为夫妻共同共有，必须办理完房产 ...
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婚礼后买的房子就是婚后购置，但法律条文中所指的结婚应当做严格解释，我国法律采取的是登记结婚制，只有办理具有法律效力的结婚登记后才能认定为双方具有法定夫妻关系。此案中 。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说女方没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判 ...
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求婚时，男子在房产证上加女友名字，条件是两人结婚。但是，领证后两人产生矛盾，未同居生活就到法院打起了离婚官司。男方认为，当初给女方加名字是以 身出户”。不过，法院却认为，不能以同居生活作为成为赠送房产的条件，判男方补偿女方170万元才能完全收回房产。昨天，市中院公布了这起保护女性权益的案例。 王少强大 ...
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名下。婚后，由于某些原因，男方同意在房产证上加上女方名字，但未明确双方具体所占份额，以后双方离婚时，这房产是不是双方各分一半？ 二、上海实践做法 1 时，这就赋与法官自由裁量权，他们根据自身经验及实践做法作出判决，其实质是遵循公平原则。 三、其他地方法院做法 案例1：北京丰台法院：补偿50% 张某与边 ...
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婚前买房，房产证上写谁的名字及产权归属问题，一直是梗在“准夫妻”心口的一根刺。除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让 并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母 ...
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