：xxxx 案由：商品房买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、请求人民法院依法判决被告承担逾期办理房产证的违约责任，支付逾期利息22773.04元（自2008年8月14日至2010 。某公司预期交房后，并没有表示拒绝给付违约金，双方一直在协商遗留问题，我的权利没有出现被侵害之日。据此，我要求某公司支付逾期交房 ...
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套房屋的产权。 争议焦点：该套房产应如何分割？律师解答： 如果双方能够就房产的归属问题协商一致，比如确定房产归孙女士所有，则可以达成离婚协议，在婚姻登记机关取得离婚证后，再到房地产登记主管机关办理预售房屋的买受人更名手续。这样即可由孙女士取得房产证，同时孙女士给予章先生房屋价值一半的补偿。 ...
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本案中不存在因李兆仁自身原因未办理登记的证据和事实。虽然李兆仁所主张的排除执行的理由成立，但其诉讼请求中关于办理房产证的诉讼请求不属于案外人执行异议之诉的审理 房产。3.林德振《证明》称，李兆仁已付清案涉房屋的30万元款项。该证据有航龙公司的更名费收据和收房款凭证予以佐证，且与李兆仁实际占有使用房屋的 ...
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第五十八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下: 一、第三人霍某与被告A 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。故二被告应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向二原告支付逾期未办理房产证的违约金。 ...
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两套房子。夫妻两人商量后，将房子更到苏兰名下，并于1993年7月办理了更名手续。1996年6月，何、苏两人自愿离婚，离婚时何权同意将一套房子给 给他。苏兰的弟弟经调查，发现何权是使用非法手段获得房产证的，于是也向法院提起诉讼，要求法院撤销何权的房产证。2003年2月，一审法院经审理，撤销了何权的房产证 ...
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两套房子。夫妻两人商量后，将房子更到苏兰名下，并于1993年7月办理了更名手续。1996年6月，何、苏两人自愿离婚，离婚时何权同意将一套房子给 他。 苏兰的弟弟经调查，发现何权是使用非法手段获得房产证的，于是也向法院提起诉讼，要求法院撤销何权的房产证。2003年2月，一审法院经审理，撤销了何权的房产证 ...
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B4版 2011-3-15去年，潍坊市消费者协会受理此类投诉506件，比前年同期上涨12.7%。主要问题是：住房质量差、承诺配套设施不兑现、捂盘涨价、擅自变更合同，拖延交验 房子后结婚，可就从买了这个房子后，他们就没过一天安宁的日子，整天为房产证的事担心、伤感情。为了早点办下证来，两人四处打听，后来才 ...
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质量或其它问题与开发商严重对立，要求退房、赔偿，这时他也不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段时间，投资房产的人可以通过合同更名转手房产 ，初始登记普遍在30个工作日左右[2];产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日[3].城市房地产开发经营管理条例规定买受 ...
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质量或其它问题与开发商严重对立，要求退房、赔偿，这时他也不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段时间，投资房产的人可以通过合同更名转手房产 初始登记普遍在30个工作日左右 [2]；产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定买 ...
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房屋权属登记与实际不符产生纠纷，应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼撤销房产证为前置条件。 案情 原告汪洋、汪秀齐、汪秀华 香的遗产，原审按遗产处理错误。对于房产部门为汪兴学更名并发放房屋产权证是否合法，不是民事诉讼应解决的问题。为此，汪洋等四人在民事诉讼前，已提起 ...
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