房产评估 -案例分析搜索

拆迁房产产权存在纠纷，能否继续拆迁？

与济南市旧城改造投融资历管理中心签订《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》，将上述房产拆迁，并安置在某某小区。2014年12月4日上述安置房屋办理了房屋所有权证认可。本院根据被告吴某五的申请，委托山东新永基土地房地产评估咨询有限公司对涉案房产的价值进行了评估。2016年4月15日山东新永基土地房地产评估 ...

//www.110.com/ziliao/article-829112.html -了解详情

卖方一房二卖买方诉至法院——北京房产律师

情况得知：被告已于1988年4月30日与XX公司签订房屋买卖协议，将上述涉案房产出售给该公司，双方已于2005年通过诉讼方式办理了产权登记手续，XX公司实际已就案件举证责任重新进行了分配，并要求被告对其不予认可的公章及财务印章申请评估鉴定，被告虽提供了公司备案公章的印文，但被告在限定的期限内未能提交 ...

//www.110.com/ziliao/article-737524.html -了解详情

继承的共同共有房产可以更改按份共有房产吗?

、判决位于号单元房被告享有的1/6份额归原告所有，原告按照被告享有的1/6房产份额补偿91767元给被告;二、本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称被告何志 /6份额转让给原告。至此，原告享有诉争房产的5/6份额。2017年5月19日，经原告委托，房地产评估事务所对上述房屋作出《估价报告》认为房屋价值 ...

//www.110.com/ziliao/article-845672.html -了解详情

卖方擅自毁约，已付定金可否按照请求返还

办理买卖交易手续，且在2018年8月1日前，被告并没有协助第三人进行房产评估及拍照等事宜，此事宜应在打买卖协议之前做好准备，此事被告均未作出二、法院查明北京市昌平区法院查明：2018年6月10日，原、被告签订《房产交易合同》，约定原告购买被告房屋，交易价格为1345000元，签订合同当日，原告向 ...

//www.110.com/ziliao/article-782621.html -了解详情

未将房产真实情况签订合同，是否可以拒绝履行？

；原、被告须于2016年10月15日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买市场价值总额为2686000元，单价30764元/平方米。原告预交评估费9215元。对于该评估报告，原告没有异议，被告认为该报告不真实，没有采取比较法对价格进行鉴定 ...

//www.110.com/ziliao/article-837424.html -了解详情

供房时偿还了贷款，能否继承房产？

XXXX号的房屋和李某四于2006年2月购买的一辆轿车。其中被继承房产总价款194646．62元，首付款为44646．62元，贷款总金额为15万元，其在诉争房屋的使用权份额后再进行法定继承，被告申请对涉案房屋使用权进行评估，扣除评估价值后再由各继承人按各自继承比例进行继承。夫妻在婚姻关系存续期间 ...

//www.110.com/ziliao/article-826787.html -了解详情

以支付折价款方式取得被监护人房产份额的，法院为何不予支持？

（专题系列3）供稿│房宝房产律师团队研究部来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-017）【关键词】遗产继承按份共有折价款评估共有物分割份额【要点应予以支持。二、法院为何不予支持以折价款的方式分割董某2的房产份额？对于董某1同时主张以支付折价款方式获取董某2名下份额的 ...

//www.110.com/ziliao/article-712285.html -了解详情

以支付折价款方式取得被监护人房产份额的，法院为何不予支持？

（专题系列3）供稿│房宝房产律师团队研究部来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-017）【关键词】遗产继承按份共有折价款评估共有物分割份额【要点应予以支持。二、法院为何不予支持以折价款的方式分割董某2的房产份额？对于董某1同时主张以支付折价款方式获取董某2名下份额的 ...

//www.110.com/ziliao/article-712284.html -了解详情

安置房产办理交易，交易价格如何认定？

，并非达成所谓房屋买卖协议。早在双方有转让意向之前，产权调换协议中对涉案房产的评估已经达到17000元每平方米。所谓的130平方米也是当时对一套房产 10平方米以内的，按安置房综合成本价计价，其余超出部分建筑面积按安置房市场评估价格的80%计算。在安置房交付结算时，应结合实际面积以及朝向、层次差价率 ...

//www.110.com/ziliao/article-835062.html -了解详情

因房产涨价，能否解除合同？

须于2016年9月15日前亲自到该房地产所辖区房管局或丙方指定地点签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款日的价值进行评估，后于2017年4月13日撤回了该申请。庭审中，被告自认至2016年9月19日，涉诉房屋价格比原、被告签订的《房产交易合同》 ...

//www.110.com/ziliao/article-828296.html -了解详情