自己依法获得的宅基地使用权只有使用权，而无处置权;虽然宅基地禁止向本集体经济组织以外的人转让，但是，法律、法规、政策均不禁止农村居民向本集体经济组织以外的农村居民 判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 关于冯某与张某1签订的买卖房协议是否有效一节，根据已生效民事判决书，张某 ...
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》，记载：本人于2014年12月31日与张某昂签立关于北京市大兴区一号房屋转让协议一份，现本人将合同约定的所有权利义务转移给赵某霞，本人自愿放弃协议约定的 合同约定的债权转让和债务转移亦属无效。经法院释明，赵某霞仍坚持合同有效，并基于合同有效坚持继续履行、过户等主张，无事实和法律依据，故对赵某霞的全部 ...
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购买没有产权证的房子发生了纠纷，法院会判决合同有效吗？ 根据我国法律规定，没有房产证的房子不能交易。但是在实践中，没有房产证的房子进行交易的情况 继续履行合同。这是因为我国法律虽然禁止没有房产证的房子办理房产过户，但并不禁止买卖双方协商房屋交易，也没有禁止转让的强制性规定。为了稳定流转关系，法院对没有 ...
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潘某，2009年8月2日，潘某又与戴某签订了房屋转让协议将该套房屋以647856元转让给戴某，戴某取得房屋后将房屋出租。2011年4月份， 环节尚有手续未办妥比较复杂，口头约定原告先付250000元，待二被告将房屋有效证件交付原告，原告一次性付清剩余房款。合同签订后，原告于当日支付现金250000元， ...
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先生。同年6月，陈先生又交4050元给李某，约定余款5000元待办房产证后交清，随后，双方还在某律师事务所对协议进行鉴证。2002年3月19日，李某取得房产证后，双方未到房产管理部门办理转让变更手续。漳平法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生 ...
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所有应付房屋税费款由周某芬接管支付；此房屋取得房产证时张某霞协助周某芬办理房产过户手续；C公司出具的收据和楼房证明一并转交周某芬；双方以签订协议为准，不得 民事判决书，根据上述证据，可以认定周某芬与张某霞之间的《房屋购买权转让协议》合法有效，张某霞有义务协助周某芬办理房屋过户手续。虽然房屋现登记在张某 ...
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某汝恶意串通于2018年5月将位于佛山市南海区1号房属于李某锋名下50%的产权转让给了李某汝。上述50%房屋产权属于原告与李某锋的夫妻共同财产，两被告的 借名买房属合同行为，双方行为不违反强制性规定，应属合法有效，李某汝作为出资人系实际所有权人。 2、涉案房产的交楼、验收等都是李某汝亲自办理，之后房屋 ...
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久四被告未向原告主张权利，不符合常理。陈C在去世前与原告张A签订房产赠与协议，亦可以佐证借名买房关系的存在。综上，上述证据相互印证可以证实原告张 人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条之规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使 ...
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对涉案房屋是否属于赵某霞、秦某君共同所有存在争议。赵某霞提交离婚协议、购房合同、银行网上银行电子回单、银行业务申请书、支付宝电子回单、租赁合同、 ，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 结合以上规定，对于抵押权是否无效的认定应当结合抵押合同是否因无权处分无效以及 ...
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因三被告未举证证明涉案《协议书》存在合同无效的情形，故孙某贵要求确认该协议有效的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。对于三被告提出无权处分周某全财产的 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。现行民法典第四百零六条规定 ...
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