预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件： （一）持有营业执照和房地产开发资质证书； （二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并取得 ： （一）营业执照和备案证明； （二）服务项目、内容和标准 （三）业务流程； （四）收费项目、依据、标准； （五）交易资金监管方式； （六 ...
//www.110.com/ziliao/article-484804.html -了解详情
丰台区。委托代理人阎XX，北京市吴栾赵阎律师事务所律师。推荐阅读：房地产开发流程房地产开发资质上诉人北京吉安斯科贸中心因土地转让合同纠纷一案，不服 三茅镇建设村6组(简称建设村)土地10.901亩(即8-58号宗地)，用于开发商住楼。1994年12月，江城公司与地产公司签订国有土地使用权转让合同，地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-288313.html -了解详情
，才有权处分既将房屋出卖给买受人。只是结合我国特殊的土地制度及房地产开发流程，目前的房屋买卖交易都是开发商在房屋建盖过程中取得预售证后即开始卖 依法诚信履行自身义务，充分保护广大购房者的合法权益。三、律师提示近年来，随着国家房地产市场政策的收紧，部分开发商前期投入过快，在相关手续未办理齐全的情况下仓促 ...
//www.110.com/ziliao/article-660668.html -了解详情
当然，商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来，即使一切顺利也往往需要两三年时间，可以说，实际使用年限 不允许落户（迁户口）的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定："土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-309996.html -了解详情
）特定行业经营的合法性。如医药行业，是否具备药品生产许可证书、药品批准文号等；房地产行业是否具备房地产开发资质；工程建筑企业是否具备工程建筑资质；通信设备制造企业是否具备入网许可证是否等等。6）公司研究开发能力和核心技术情况7）业务发展前景需要调阅的资料须为原始资料（二）进行企业规范 ...
//www.110.com/ziliao/article-334757.html -了解详情
房屋拆迁的基本流程 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或 配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、 ...
//www.110.com/ziliao/article-273591.html -了解详情
。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得 的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
出售和出租的市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入 和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入，但是在商品房预售的流程中，法律、法规仍然存在许多空白 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
市场需要的重要一步 根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3 及拆迁安置的工作。开发商还需要到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-516209.html -了解详情
这需要您具体咨询相关的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房， 行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房地产开发流程
- ·股权投资股份有限公司非法...
- ·国际合资代理协议书
- ·诉前证据保全申请书
- ·聘请财务与法律顾问合同
- ·设立有限责任公司的出资合...
- ·交通事故责任认定
- ·动迁房房屋出售合同
- ·广州利倍农生物科技有限公...
- ·关于老人赡养问题的协议
相关搜索