装修物和增设物可利用价值经济补偿。 在租的房子里进行装饰装修，解除合同时装修物品的归属问题由装修装饰前是否经过房东同意来决定。 情况一：未经过房东同意就装修 没有经过同意进行装修实际上构成违约，不仅不能要求房东承担装修的费用，相反的房东可以要求承租人将房屋恢复原状或者 ...
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这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样 违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，区分责任的话可以简便的确立出来。在当事人没有确定违约金条款的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的违约金 ...
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位置，也不管你为公司作出了多少贡献，只要合同到期，公司都可以选择不和你续约。 这就好比你租了个房子，不管你租了多久，十年甚至二十年，该房子都 再会出现合同到期的问题。 但如果你虽然符合签订无固定期限合同的条件，却并没有和公司签订无固定期限合同，手上拿着的仍然是固定期限合同，那么到了合同到期日，公司仍然 ...
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租客后，租客马上搬走；第二、房子适当加些钱由租客买下来，第三、继续承租，但续租的合同对租金涨幅和合同到期后损失计算还要写明。我方策略以诉讼为后盾 诉讼途径，损失里面的转让费因为是向案外人支出的，法院不会支持的；装修部分如果事先没有房东约定，法院不会支持；即使有约定，装修费也判不了多少。结语：第一、深深 ...
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不偿还；另一方面，被告人与被害人之间的《土地租赁合同》已经到期，但被害人XXX却既不缴纳租金续租，也不搬离，被告人拿被害人没有办法，才出此下策，目的是想把欠他的 、无权处分行为，不能认定为合同诈骗罪。举个日常生活中的例子，张三把自己的房子租给李四，李四又转租给王五，在租赁期限届满后，李四没有征求张三的 ...
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还要另外修房。”整体算下来，小陈欠下的费用或许不比押金少。我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是 条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。2租房押金最高可约定多少 ...
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你们合同约定处理，约定不利，可协商处理。二房东不退押金合法吗?租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人 不成的，可以向法院起诉。有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上 ...
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时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请 ，要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行 ...
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要求原告整修房屋的事情纯属不实之词。本案的客观情况是，乔寸良曾经找我说原告租了次为的房子，想和我换一换，我当时就没同意换。尔后原告又委托叶各子 的房产，自己均没有所有权，被告为扩大经营、扩宽门面，欲占用被告承租他人的门面房，并与被告多次协商，达成口头协议，且双方承租的门面房租期均未到期，双方对各自租赁 ...
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房东一般要求租客交押金的，并承诺租客到期退租后返还押金。但是退房时，押金往往不是那么好要回。那么，租房押金算违约金吗，如何要回租房押金，请 房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。第六、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣 ...
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