“奥斯卡”，“老建筑”谭庆琏对格力地产的钟爱可见一斑。打动谭庆琏的不仅是新房子质量本身。作为试点项目，格力地产投保了长安责任保险公司的“建筑工程质量 窗漏水、墙漏水保三年，厨房、卫生间漏水保三年。”保险期间如果出现这些质量问题，即使房地产公司已经外迁或者注销，购房者也不必担心，保险公司将负责赔偿修理、 ...
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、原告房产证, 原告是阳光海景D401房的产权人; 3、《检验报告》,证明该房屋存在质量问题; 4、裂缝相片10张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《海南特区报》23 对房地产开发商的保修期限，从工程竣工验收合格之日起计算。但是，等房子销售到消费者手中，上述规定的保修期限很可能已经过了大半。开发商对住户 ...
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实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有 房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看 ...
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,被欺骗接房,但是接了房的,按政策规定算是双方约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5 的，可以分期验收。四、质量问题 房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题，比如地板漏水、墙壁严重开裂等等。但问题是，很多房子刚交付的时候，并没有 ...
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成土房子外面的钢筋水泥墙，把水压比喻成炸弹。假如炸弹爆炸了，只把里面的土房子炸出了一条缝的话，那又怎能把外面的钢筋水泥墙炸飞，把一部分钢筋水泥墙 免责事由承担举证责任。故请求法官明察秋毫，根据谁主张谁举证的原则，将产品是否存在质量问题的举证责任指定由原告承担，如果原告拿不出证据，应由原告承担举证不能的 ...
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房子就像买彩票，买好了不但住的舒心，房子也是坐地升值房价蹭蹭往上涨；但要是运气不好买到各种问题房，麻烦不断不说，有些还是住都不敢住 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 对于严重影响正常居住使用需要结合房屋质量问题是否对购房者生命、财产安全、身体健康造成重大影响，是否严重干扰了购房者正常生活 ...
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不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字。 交房时,先验房后办手续 一看房子质量二查两书一表 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常程序 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》 ...
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平米的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 的，予以支持。可以看出，本案中张某所购房屋出现地面裂缝应该是主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定，如果是，张某可主张解除合同并赔偿损失；如果 ...
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元，并承担甲醛检测费。因刘女士证据不足，她流产方面的索赔未得到支持。 流产测出房子甲醛严重超标 30岁的刘女士是成都中医药大学在读医学博士。今年2月23日， 一方做的检测结论有效，法院予以认定。从普通公众的生活常识看，出租房存在空气质量问题，对居住使用人的身体健康必定会产生一定的不良影响。因何先生的出 ...
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相印证，法院予以支持，原告主张的滞纳金可按2‰每天加收。被告杭某提出因房子出现质量问题未被维修而拒付物业管理费，但没能提交有效证据加以证明，对此，法院 质量问题，与A物业公司的服务管理不存在客观的法律关系。因此，杭某以房屋质量导致墙体、地板传裂缝为由，拒绝缴纳物业管理服务费，法院不予支持。杭某拖物业 ...
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