隐瞒地告知委托人，包括相对人的订约能力、资信情况以及标的房屋的相关情况等。委托人之所以与房屋中介服务机构订立合同，往往都是因为自身信息不够灵通而想借助 ，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”可见，违反如实报告义务，房地产中介服务机构要承担法律责任，即丧失报酬请求权，损害委托人利益的，承担损害赔偿 ...
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房屋买卖协议，同日，侯某将购房款25万元转入宋某账户，同时支付该房屋中介机构中介费7000元。宋某支付刘某卖房款15万元，剩余10万元作为卖房 经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。”由此，在房地产居间 ...
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见证双方的交易过程。合同签订后，张先生按约定支付了转让费及买卖服务佣金，但房屋中介公司与魏先生却迟迟不予办理过 户手续。后经了解，魏先生根本没有该 在客观上将其居间行为与是否通过居间服务促成合同的成立、交易的完成相剥离，造成中介和看房人之间权利义务的失 衡，属于霸王条款，有违诚实信用原则。法院审理认为 ...
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成交的，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失，故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反，过失即签定确认书后不够谨慎，又不慎就同一房屋在其它 ２０１０年７月１３日第３版） 来源：人民法院报 作者：杨克元 本报讯 上海一房屋中介公司在与买房人杨艳签订《看房确认书》并带其两次看房后 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋中介纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（ 返还张悦定金450000。至此，张悦仍有550000元定金损失。张悦认为，A中介公司作为具有专业知识和经验的居间方，应对国家及北京市的政策具有相当的了解， ...
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下签订房屋买卖协议，同日，侯某将购房款25万元转入宋某账户，同时支付该房屋中介机构中介费7000元。宋某支付刘某卖房款15万元，剩余10万元作为卖房差价 损失四万五千元、中介费一千元。一审法院宣判后，原告侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。【 ...
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猫腻赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日 每日加收滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。■提醒目前，房屋买卖租赁中的失信、违规等问题时有发生。当事人在合法权益遭受侵害时，大多选择 ...
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赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日 滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ■法官提醒 目前，房屋买卖租赁中的失信、违规等问题时有发生。当事人在合法权益遭受侵害时，大多选择 ...
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但中介公司却迟迟不肯办理过户手续。于是我请求法院帮助。 二、被告辩称 被告中介公司辩称：原告吴小姐所述属实，之所以没有办理产权过户，是因为房主李先生忽然 这期间的各种话费及经济损失5000元。 五、房地产律师靳双权点评 本案是一起房屋中介公司利用房主的全权委托，一房两卖，从中收取不正当服务费的案例。《 ...
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上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决 房屋交付以后，内部设施被破坏，这个事实有房屋中介等的证明，被上诉人要求上诉人支付房屋破坏的费用是合法的。 二审中，双方当事人对原审查明的事实均 ...
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