某主张的利息损失应从该房屋买卖合同被认定为无效时开始计算，且我方不应向孙某支付违约金。2、我方不应向孙某赔偿房屋增值部分的损失，孙某购买房屋时的 无效，双方对此均有过错，且过错程度相当，故双方对于孙某因涉案房屋买卖合同无效所遭受的房屋增值损失应承担同等的过错责任。董某、陈女士主张原审法院委托的鉴定机构 ...
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添附、过错、机会成本因素对损失的影响的确认）第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济 计算（酌情）第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括 ...
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人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人之间就转让同一房屋先后 予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失 ...
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人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。 第十二条当事人之间就转让同一房屋先后 予以确定。 第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益 ...
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的范围，出售后又以违法出售为由主张房屋买卖合同无效，其行为违反了合同法规定的诚实信用原则，理应对合同无效后导致的信赖利益损失进行赔偿。平谷区同等面积的房屋 ，当事人均主张就此另行解决。对于供暖建设费，朱某与李某均同意按照13000元的价格对李某进行补偿。三、法院判决1、一审判决1)朱某返还李某购房款十 ...
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目的和关联性，认为无需做评估;3.盖有北京市密云县西田各庄镇白道峪村村民委会公章的误工证明及收入情况证明，日期为2015年8月16日，证明开具人为村委会书记，用于 与郭某达签订的《房屋买卖合同》无效;2)杨某飞返还郭某达房屋及附属物现价值五万三千六百二十九元;3)杨某飞赔偿郭某达信赖利益损失二十万一千 ...
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邹先生诉称:被告廖先生在甲市XX镇XX村有一处宅院共8间平房，房屋由其父廖大叔代为保管。2007年3月10日，廖大叔代被告廖先生与我签订 先生签订的房屋买卖合同无效，上述调解意见已经人民法院的生效法律文书予以确认，故廖先生应对房屋买卖合同的无效后果应承担主要责任，并赔偿邹先生由此造成的各项合理损失。邹 ...
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阳光房。所以说，现在以目前的这个房屋的状况向原告交付对于我们来讲是一个巨大的损失。并且在买卖合同无效的案件中，原告存在主要的一个过错，所以说，对于原告 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...
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强，要求确认二人之间的房屋买卖合同无效，经过一审、二审法院判决，最终认定上述合同无效，但并未对合同无效后导致的过错责任承担、损失赔偿等问题作出处理。故 新价及院落区位补偿价进行评估，2017年8月15日评估结果为涉案号院房屋及院内附属物评估价值为289640元，土地面积为190平方米，土地区位补偿价为 ...
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