条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋 是合同无效的法定事由之一。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 第四 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋 是合同无效的法定事由之一。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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若干问题的解释二》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、解除刘某某与刘某某于2017年3月26日签订的北京市存量房屋买卖 人民陪审员孙某某 二〇一七年九月二十九日 书记员邓某 律师办理的原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例 北京市石景山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）京0107 ...
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的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。 全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（ ...
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贷款的缴费年限不足，导致反诉人至今仍未取得购房款，洪某两次另行购房均因资金问题被迫违约，损失巨大。目前陈某仍未向洪某明确贷款办理结果，合同履行亦 。洪某同意返还陈某已支付的购房款。被告辩称反诉被告陈某答辩称：本案房屋买卖合同依法成立，受法律保护，对双方当事人都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除 ...
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非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇 。 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋 ...
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住天津市宝坻区 原告（反诉被告）李XX与被告（反诉原告）孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，被告（反诉原告）孙 早已超过合同约定的1天时间，原告并没有按照合同约定与被告办理房屋买卖流程，就此问题被告已经提出反诉。 被告孙XX的答辩意见与被告杨文强的答辩意见一致。 被告 ...
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》产生的权利和义务，应由丙个人承担。 关于《A市商品房买卖合同》和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同， 此外，B公司在庭审中陈述无论是丙借乙的身份信息与其签订合同，还是乙本人与其签订合同，B公司都认可房屋买卖合同的效力，说明B公司签订《A市商品房买卖合同》 ...
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