的违约责任。【典型意义】买受人以按揭贷款方式购买商品房的，在办理房屋产权登记之前，开发商对买受人的贷款承担担保责任，对此商品房买卖合同中均 售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的预售商品房批准机关及商品房预售许可证号等重要内容，济南 ...
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年XX月XX日购买了位于北京市朝阳XXXXX号房屋，于XXXX年X月XX日取得房屋产权证，房屋产权登记在李某某名下，该房屋属于夫妻共同财产。后李某某在未经我 购买了经济适用房，并填写了审核表。在该表中，李某某填写了格式申请，申请内容如下：本人申请购买经济适用住房，现郑重承诺本人及家庭真实情况，并交出 ...
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依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的购房合同为第三人提供的格式文本，约定合同违约金为总房款的20％即人民币1400万元，但并未约定该合同违约金 一）因甲方提供的房产相关手续、合同和证件不真实、不完整或无效导致房屋产权无法转移或房屋无法交付使用的，甲方应向乙方双倍返还定金；（二）甲方未按 ...
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是按九十年代局级干部售房标准由M公司分配给我的住房，应该按当时国家住房政策规定将该房屋产权卖给我所有。我自愿将承租人换为你们，并买下房屋产权属于 自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的 ...
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交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和 〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效 ...
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》《夫妻共有协议》，系二人在丰台区建设委员会办理夫妻间房产转移登记手续时所填写的格式合同，有别于通常情况下家庭成员之间在私下签署的赠与协议。 现行政机关认可相关协议的 ，应当就相应事实承担举证证明责任。上诉人向法庭提交王某文、王某武与王某刚交谈的视频资料，该视频内容仅为王某刚对房屋产权的自述，上诉人所 ...
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》《夫妻共有协议》，系二人在丰台区建设委员会办理夫妻间房产转移登记手续时所填写的格式合同，有别于通常情况下家庭成员之间在私下签署的赠与协议。 现行政机关认可相关协议的 ，应当就相应事实承担举证证明责任。上诉人向法庭提交张某文、张某武与张某刚交谈的视频资料，该视频内容仅为张某刚对房屋产权的自述，上诉人所 ...
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均不认可，齐某向本院提交了照片、手机短信聊天记录、微信聊天记录等，欲证明2018年11月28日双方分居当日其被孙某殴伤，孙某对此不予认可，并向 分析。经查，双方所签署的《不动产权共有协议》应系房屋产权登记机关所提供的夫妻更名协议的格式文本，内容较为简略，未详细记载双方关于赠与的条件、赠与义务之履行期限 ...
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孟某二双方名下，孟某二出资翻建房屋后没有就房屋产权与孟某一进行明确，为了避免争议，双方签订该协议。该证据用以证明孟某一将其可能享有的权利进行了出售，孟 。 对于孟某一主张其是在空白文本上签字捺印，不知晓协议内容的意见，综合审查协议文本内容的书写格式及孟某一签字捺印的具体位置，本院难以认定协议文本内容系 ...
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，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人 防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得 ...
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