评判。 7.当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，到期后出借人直接起诉履行房屋买卖合同的，法院应裁定驳回起诉罗秀英诉四川新鹏房地产开发有限责任 有限责任公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买受人作为消费者享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-800665.html -了解详情
分行(以下简称农行市分行)因与被申诉人重庆雨田房地产开发有限公司(以下简称雨田公司)房屋联建纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2001)渝高法民终字第 118号民事判决 面积价款，并还涉及公摊面积的结算方式，按每平方4500元计算；投资款的支付方式不是合同签订后就支付，而是在雨田公司房屋建成后交付农行 ...
//www.110.com/ziliao/article-307219.html -了解详情
商品房买卖合同，合同约定由张某购买开发公司开发的商品房一套，约定建筑面积为115.30平方米，总价为856562元，该商品房于2011年10月30日前将 约定套内建筑面积和公摊面积，因此很容易导致购房者利益的损失。 法院审理 经过法院多次开庭审理，最终判决张某向开发公司支付房屋面积差价款15000元 ...
//www.110.com/ziliao/article-298123.html -了解详情
原告双倍返还定金4万元、偿付中介费损失2700元、并承担本案诉讼费。律师说法：公摊面积如何计算公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多 摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。（文章转自网络，如果侵权联系删除）...
//www.110.com/ziliao/article-677698.html -了解详情
在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定， 补助费，双方争议圆满解决。【律师点评】 其实，根据新行政诉讼法的规定，原来的房屋拆迁或征收补偿安置协议已经被纳入行政合同的范畴，也就意味着可以提起相应的行政诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-559643.html -了解详情
业主使用，开发商没有所有权，无权出售。开发商则强调，其出售房屋时，没有把地下车库面积列为公摊面积分摊到业主，而车库又是本公司投资近３００万元建成的 不能阻碍开发商采取分别销售的方式。 如果开发商在销售商品房时，将地下车库计入公摊，显然是采取分摊销售的方式，地下车库的所有权应当属于全体业主。如果开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-138031.html -了解详情
会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各 一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月 ...
//www.110.com/ziliao/article-478620.html -了解详情
会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各 一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月 ...
//www.110.com/ziliao/article-477027.html -了解详情
号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、西安 人民司法案例2018.14 21.一房数卖纠纷中均未办理登记，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位阳某诉桂林市某房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-798586.html -了解详情
商品房的销售行为。 那么，住房的建筑面积是怎样确定的呢? 房屋面积包括居住面积、套内辅助设施面积、墙体占用面积、公摊面积四个部分。具体计算如下： ( 依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑面积的变化，完全是开发商单方行为，与购房者的义务毫不相干。 第三种情况：购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-354955.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务