，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权 公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十 ...
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双方在原审期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负违约责任，高友莲应当在 的法定构成要件，这些证据不足以证明戴凤娣的损失。另外，根据双方协议的约定，合同期满解除时，室内固定装修物不得拆除，高友莲对固定装修物有权进行处理。双方在 ...
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对《房屋租赁协议书》的履行行为，都存在不同程度的瑕疵，都应当承担一定的违约责任。依照消防管理的相关规定，消防验收可以进行整体验收，也可以进行局部验收。子木 《合同法》倡导的精神和市场经济的要求，对于房屋出租方没有产权证的房屋租赁合同，不宜认定为无效合同。但是对于违章建筑的出租等情况，应当另论。（二）、 ...
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，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权 公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十 ...
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的义务或侵权的民事责任。可见，连出租别人的房屋《合同法》也并没有规定无效，而对于权属并无争议，只是因为时间问题暂时未取得产权证的房屋出租，更没有无效 存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同强制执行效力，而且应当赋予，即这种赋予是强制性的，不管当事人是否申请或是否 ...
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，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权 公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十 ...
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的义务或侵权的民事责任。可见，连出租别人的房屋《合同法》也并没有规定无效，而对于权属并无争议，只是因为时间问题暂时未取得产权证的房屋出租，更没有无效 存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同强制执行效力，而且应当赋予，即这种赋予是强制性的，不管当事人是否申请或是否 ...
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依法取得了房屋的所有权。在此情况下，武某霞应该以向张某玲、赵某志提出违约责任的方式寻求救济。 法院查明 张某玲原系E公司的员工，赵某志与张某玲系夫妻 了价款，并在房屋建成后实际控制该房屋，将房屋出租。本案争议的焦点是张某玲、赵某志与张某娟之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》效力问题。第一，张某娟与张某 ...
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大酒店房屋。该合同还对被告引进的中国民生银行股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司的租赁事宜进行了明确：由原告直接与丙、丁两家签订房屋出租协议，租金由 签订合同是为便于做账，因为如果两家拒不支付租金，最后责任还是由被告林翔来承担。因此，民生银行和中华联合财产保险公司在2015年及2016年支付给 ...
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权收回已出租房屋，被告不得以任何理由拒绝搬出…。协议第十条也明确规定，如因不可抗力，造成本契约无法履行时，双方互免违约责任。合同签订后， 、原告中国人民解放军甘肃省军区教导大队于本判决生效后十日内向被告郑金贵支付预交房屋租金的利息损失23546.25元。 五、驳回原告中国人民解放军甘肃省军区教导大队的 ...
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