原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，在已登记在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归谁呢？房与法苑房地产律师将通过一个很有代表性的案例，为您细细 ，是本村集体经济组织对本村村民享有农用土地收益权的证明，亦不能证明宅基地使用权人和房屋的归属关系。据此，张乙主张其对1号院宅基地享有使用权，对北房四 ...
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处分登记在其名下的夫妻共有房屋效力的认定，以及第三人符合怎样的条件可善意取得房屋所有权的认定问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得救济？第三人善意的认定 ...
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人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。每个房屋共有人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利，不受其他共有人的侵犯 登记号。在现实生活中还有共有是以代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和物证为依据外，还应当通过历史事件作为证明。 ...
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8单元20层20071号、20072号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋出售给孔凡靓。以编号为ZY-GF-158合同为例，双方约定，孔 与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未实际占有该房屋，亦未办理房屋所有权过户登记，故孔凡靓依据买卖合同仅享有请求中银公司办理 ...
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房屋总价款50万元，向银行贷款18万元，2004年8月，徐某二取得案涉房屋所有权。案涉房屋的房款、贷款和定金都是我和丈夫徐某一支付。2003年，徐某 某一在证明中未作为见证人签字。 刘某一向法院提交某市国税局的记账凭证用以证明，涉案房屋的30万元房款系由原告刘某一支付且贷款是原告刘某一打入徐某二账户， ...
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：湖北省武汉市中级人民法院来源：中国裁判文书网 发布日期：2017-12-29司法观点1.房屋征收补偿决定程序适用的情形在征收补偿方案确定的期限内协商补偿事宜未达成 下落不明、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼等情形。由于房屋所有权人不明确，补偿的对象也就不确定，往往难以进行补偿。在此 ...
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房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋所有权确认纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 人）签订《职工已购住房买卖合同》，李威以评估价260000元购买东城区106号房屋。2007年8月12日，高甜将房款260000元以李威的名义交付李威 ...
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了( 2010)成证定字第01号复查决定书，主要内容为：因申请人李宗跃与房屋中介在办理公证时提供虚假证明材料骗取公证书，为此，依据《中华人民共和国公证法》 《协议书》系买卖抑或借贷合同关系的判断。因此，李宗跃以虚假的继承变更房屋所有权的行为不影响本院依据全案事实和证据综合评判《协议书》的性质，以及进而 ...
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房屋进行遗嘱处分是合法有效的，但无权对属于马A的房屋进行处分;虽经过公证，但不足以证明五间房屋所有权均归孟个人所有。且人民法院在审理案件时，对公证遗嘱 弟妹共同生活期间建造。这种理由太过于牵强，实受我国长期没有物权法，不区别财产所有权的取得原因的观念的影响。按判决认定事实，1966年建房时，除父母外， ...
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时也需要围绕上述焦点展开来梳理线索： 核心认定：即确认之诉的含义及所有权确认的条件、程序的相关认定。 所谓确认之诉是指当事人要求人民法院确认某种法律 还享有抵押权，对于申请人提出的补足除当时借款国币1.1万元之外的差价以获得该房屋所有权的请求，应当认定为是符合民事活动原则的民事行为，法院可以予以准许。 ...
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