办理“两证”后,曾到现场进行勘察认为:内厝沃路128号房屋东面与笔架山路挡土墙邻界,原告的土地使用权东面界线应确认在挡土墙脚内侧,原告不同意此认定。 行政诉讼法》第五十三条第一款,参照城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条、《福建省土地登记发证办法》第四条规定,该院于1994年1月6日 ...
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办理“两证”后,曾到现场进行勘察认为:内厝沃路128号房屋东面与笔架山路挡土墙邻界,原告的土地使用权东面界线应确认在挡土墙脚内侧,原告不同意此认定。 行政诉讼法》第五十三条第一款,参照城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条、《福建省土地登记发证办法》第四条规定,该院于1994年1月6日 ...
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办理“两证”后,曾到现场进行勘察认为:内厝沃路128号房屋东面与笔架山路挡土墙邻界,原告的土地使用权东面界线应确认在挡土墙脚内侧,原告不同意此认定。 行政诉讼法》第五十三条第一款,参照城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条、《福建省土地登记发证办法》第四条规定,该院于1994年1月6日 ...
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范围,本案不予处理。综上,本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了冻库补偿款10万元以及原食品公司肉联厂设施设备残值 产权转移登记手续,故秦宗孝尚未取得案涉房地产的房屋所有权和土地使用权,其与孙建国之间仅系房屋买卖合同关系。在重庆市南川区人民政府决定对案涉 ...
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【基本案情】 原告张某向法院起诉称,于1995年3月10日与被告徐某签订《买卖房屋协议》,约定原告将位于北京市顺义区某乡某村**号房产卖与 ,在申请变更登记时,应当提交变更后的房屋所有权证书。 《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 ...
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房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定,该初始的一层房屋虽未办理房产证,但如果办理,房产证的权利主体只能与土地使用权证 财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”。“只有如此,赠与财产才能发生所有权的转移。也只有如此,赠与合同才能实现”(李国光主编最高人民法院经济审判庭 ...
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月14日,韩刚、韩强与x食品公司签订了1份《土地转让协议》,并用家庭财产22万元交纳了转让费,从而获得了x院落房屋所有权及土地使用权。韩朝军现为维护自身 历经多任法官审理,之前的诉讼均以韩朝军撤诉结案;王萍并非本案适格主体,因为房屋所在院落系韩刚、韩强所购买;购房款22万元均是原审被告韩刚、韩强向其 ...
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【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》,约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后,原告依约付清全部 开发商已是人去楼空;四是在拆迁补偿时遭受损失,因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展,现在建立不动产统一登记制度,施行双证合一 ...
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万四清没有经有关部门的建房许可,因此,不能以自己出资建房为由直接取得房屋产权。 【评析】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定:房地产转让,是 用地条件。在我国法律规定中,房屋与土地属于不同的财产,房屋所有权与土地所有权相互分离,但取得房屋所有权必须以取得土地使用权为前提条件。1982年国务院关于《 ...
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原审判决,向本院上诉称:一、一审判决对中方的投资确认为只是房屋使用权,不是房屋所有权与本案事实不符。中方未将其出资的房产产权变更给合作公司是因为《 所称投资是指合作者用货币、建筑物、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、土地使用权等作价的出资。”“合作条件是指合作者提供的不动产和其他财产权利,包括: ...
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