要求判令开发商30月内办理登记备案。法院开庭审理，各方举证。开发商拿出了有抵押内容的法院调解书。 最后法官给原告释明，物权大于债权，商品房买卖合同有效，但 付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖 ...
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向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。原告要求该房屋归被告所有，1 1 0万元银行贷款由被告归还，被告给付原告9 0万元房屋折 财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的 ...
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房地产发展有限公司不当得利纠纷案例分析上诉人(原审原告)郭某，男，1980年3月20日生，汉族。委托代理人张华，上海市宝恒律师事务所律师。被上诉人(原审 平(此处笔误，应为郭玉平)先生支票面值325,948元作为B楼403室的房屋首付款。”当月27日，古北公司将7张支票(共计面值325,948元)填了 ...
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未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案例分析原告：林文骞，男，３８岁，个体经商。原告：刘达森，男，３７岁，个体经商。原告：林 人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款抵押合同纠纷上诉案》(李京平，最高院民二庭)，载《民商事审判指导·案例分析》(200501/7:213)。案情简介：2000年， 商城，并不包括金属公司。金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人 ...
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效力的问题，于是将关注之范围扩大至试图通过搜集有关案例来分析涉及抵押效力的实务纠纷。然而搜集的案例何其多且漫无边际，为了具有较高的实用性和权威性 可以请求将土地使用权变更至自己名下。 8、划拨土地使用权之上的房屋抵押合同效力如何认定？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限责任公司 ...
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租赁合同意图阻碍拍卖，执行法院果断启动反规避审查程序，依法认定该租赁行为无效。 案例二：南京市溧水恒力包装材料有限公司以虚假租赁规避执行案 【基本案情】 溧水农行与 签定了200万元的借款合同，将登记在孙蔚、袁桢骁名下的江阴市两处房屋抵押在袁建忠名下。 【法院观点】 秦淮法院认为，被执行人孙蔚在与汇鸿 ...
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偿还借款100万元。 法院经审理后认为，对借款的真实性应综合全案证据和事实进行分析判断，结合陈某某出借款项的能力、庭审中陈述的提款方式、审理过程中不配合法院 为出借人蒋某、借款人丁某提供60万元的理财服务。丁某以其所有的房屋抵押并办理了抵押登记，抵押权人为蒋某。A公司每月向蒋某按照借款金额收取服务费、 ...
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为出借人蒋某、借款人丁某提供60万元的理财服务。丁某以其所有的房屋抵押并办理了抵押登记，抵押权人为蒋某。A公司每月向蒋某按照借款金额收取服务费、管理费 的借贷事实，而是由某些其他基础关系引起的转化型借贷关系。对该类案件，应具体分析其基础关系而依法认定其效力。对于合法的请托，按照委托合同关系处理；对于 ...
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为出借人蒋某、借款人丁某提供60万元的理财服务。丁某以其所有的房屋抵押并办理了抵押登记，抵押权人为蒋某。A公司每月向蒋某按照借款金额收取服务费、管理费 的借贷事实，而是由某些其他基础关系引起的转化型借贷关系。对该类案件，应具体分析其基础关系而依法认定其效力。对于合法的请托，按照委托合同关系处理；对于 ...
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