，意味着以后类似情形，法院都将这样裁判，因此，值得关注。后附要点及裁判文书全文。 指导案例72号 汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯 认为，本案中，双方当事人并未就涉案房屋设定抵押担保，不涉及担保法关于流质契约禁止问题。故商品房买卖合同约定内容并不违反《中华人民共和国物权法》第一百八十六条和《 ...
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慕春行政诉讼案值得关注的第一问题。 事实上，重庆“钉子户”事件得以圆满解决的一个关键契机是物权法的出台。该法律在其草案讨论、人大审议乃至颁布长达一年多的时间中在 他们认为其有理，他们所依据的也是《保定市城市房屋拆迁管理办法》第三十八条第（三）项，该条全文这是这样规定的： “拆迁房产管理部门的直管公有 ...
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开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一 4、律师建议 对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注 ...
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公司应承担相应的责任，退还相应的地价款，计算方式为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年 4、律师建议对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注 ...
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【1】《调查表》中权属调查记事及调查员意见栏目涂改日期，令人怀疑。该栏目全文是：经实地调查，该宗地权属清楚，界址点设置合理，实测面积为121.2 个人未经批准擅自占地建造住宅。我国《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条也明文规定：登记机关对属于违章建筑的不予登记。《物权法》第9条同样规定，不动产物权 ...
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法院予以支持存在错误。雷鸿鸣在再审中提交了证据分别为《抵押合同》《各类房屋抵押权设立登记申请书》《产权档案资料》、山东省潍坊市中级人民法院（2015）潍商初字 串通问题。本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第十二条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，福田雷沃公司在向一审法院起诉时可以选择 ...
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法院予以支持存在错误。雷鸿鸣在再审中提交了证据分别为《抵押合同》《各类房屋抵押权设立登记申请书》《产权档案资料》、山东省潍坊市中级人民法院（2015）潍商初字 串通问题。本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第十二条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，福田雷沃公司在向一审法院起诉时可以选择 ...
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法院予以支持存在错误。雷鸿鸣在再审中提交了证据分别为《抵押合同》《各类房屋抵押权设立登记申请书》《产权档案资料》、山东省潍坊市中级人民法院（2015）潍商初字 串通问题。本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第十二条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，福田雷沃公司在向一审法院起诉时可以选择 ...
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