。结合审查权限和能力，登记机构主要应围绕《房屋登记办法》第二十条登记条件中的一致性与权利冲突 规定,作如下审查：1、审查权利来源证明文件，主要包括合同、 机构还没有实现与公安户籍身份查询系统联网对接，无法核实身份证的真实性。因此，登记机构仅对申请人的身份是否属实负有合理的审核义务，原则上只需要审核身份 ...
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、原告并未提供其向在赵某文等人起诉赵某霞的继承案件中，赵某霞认可涉案房屋登记在父亲赵父和名下属于赵父和的个人财产，应该由赵某霞继承，那现在又 民事诉讼证据的若干规定》第九十二条规定：私文书证的真实性，由主张以私文书证证明案件事实的当事人承担举证责任。私文书证由制作者或者其代理人签名、盖章或捺印的，推定 ...
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后果。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据 名字就是谁的，而是拆迁分给谁就是谁的。故而案涉房屋登记为周某霞所有并不存在错误。在登记没有错误的情况下，原告是否依据法律的例外规定取得了产权 ...
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不认可，并非原件，真实性不认可，音频文件明显被处理剪辑过，没有开头没有结尾；证明目的不认可，录音中，孙某丹态度很明确，不同意办理过户；合法性不认可， 。证据2真实性认可，证明目的不认可。 裁判结果 驳回赵某的诉讼请求。 靳双权点评 借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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首付款70万元支付至周某玲名下银行账户；4、现因周某玲拒绝配合办理房屋登记手续，致使《房屋买卖合同》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署 君。周某玲主张其与齐某君之间存在共同买房的合意，但并未对此提供证据予以证明，法院对此不予采信。 综合前述内容，一审法院认定周某玲与齐某君之间存在齐 ...
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提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，孙某露主张其与赵某系借名买房关系且已被法院认定，涉案 ，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在赵某名下，即使孙某露、赵某华与赵某签订了《购房协议》约定借名买房，该 ...
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《中华人民共和国物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有 日，北京市方圆公证处为此出具了公证书。同日，P公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人P公司，义务人B公司，抵押权种类 ...
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申请贷款560万元，以上述40套房产提供担保，担保期限5年。刘某为向银行证明上述房产归其个人所有，除提供了房产证外，另向银行提供了与陈某的离婚证 未经共有人陈某的同意，构成无权处分。房屋登记办法第八十一条规定：司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法 ...
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故应当认定常小姐的行为已经给常先生造成损害。根据法院生效判决，当地政府作为登记机构已经依法向常先生承担了责任，即依法支付了鉴定费用以及诉讼费用。在此 偿权。原则上，房屋登记机构对申请人提交的房屋变更登记申请材料仅负形式审查责任。若申请人已经向登记机构提交了房屋权属证书以及其他相关证明文件，即应认定登记 ...
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委员会、营口市房产交易管理中心、第三人魏某、王振甫、于庆久房屋登记行政确认二审行政判决书 辽宁省营口市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2016)辽08行终14 了房照；4、证人王毅(时任西市区政府办公室工作人员)证实办证所用的西市区政府的证明材料不是其盖的章，当时阳光小区是个敏感话题，要盖章必须经 ...
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