；房屋抗震等级等等。上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备等。9．签合同时要注意的几个细节问题(1)购房 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的 ...
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)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7.为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？ 宅基地使用权确权 村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。 17.小产权房可以发证吗？ 小产权房是 ...
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惯行，可归为事实上的习惯。解释适用法律时，事实上的习惯不仅可供参考，甚至还可以修正法律的文义。司法实务对事实上习惯的运用，表现在找法和说理上， 为已婚子女购房的事实上习惯的存在，证实夫妻双方赠与构造的差异，结合父母赠与房屋的目的，可以推断出父母对子女之配偶的房屋赠与，附有以婚姻关系消灭为解除条件的默示 ...
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将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”既然是因为原告把该房屋赠与给高乾勇的，而且该房屋开始时还没有建好，是高乾勇用家里卖地的钱修 没有获得一分钱的报酬，原告当时就是说要给被告买房子的。现在，原告给被告盖的房子要收回去、也不出钱给被告买房子，就等于说被告给原告白白干了七年的活，如果被告 ...
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撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《民法典》第二百零九条有关不动产登记的规定。二 相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期 ...
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妻子可诉至法院，要求法院确认该房屋赠与无效，将房屋收回。 夫妻单方处分家庭财产的行为有效吗？ 根据《婚姻法》的规定： “夫妻可以对婚姻关系存续期间所得财产的 情况来看，包二奶的情况很复杂，要具体情况具体分析，有的已构成重婚，有的还只是非法同居。 至于只是偶尔与婚外异性发生性关系的“通奸”，则不是法律所 ...
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公房，原公房使用权的交换价值可参照婚姻法司法解释的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 (三)一方婚前承租的公房使用权是 为夫妻双方均可承租的情形。 根据上述具体情形，夫妻双方在离婚时都可以要求居住该房屋，一般法院在判决时也要考虑双方的具体情况酌情判归一方使用，而 ...
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，原告得知一号院西侧3间北房由他人居住。经向村委会了解并经村委会调查，房屋已由被告赠与其义子李某易，西侧3间由李某易出租给刘某和秦某居住。 被告 均为非农业户口。 经法庭询问，张某强表示其以270000元的价格从吴某华手中将前院收回，目前居住在该院内，户口也在该院。黄某涛表示其于2004年7月将户口迁 ...
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，原告得知一号院西侧3间北房由他人居住。经向村委会了解并经村委会调查，房屋已由被告赠与其义子李某易，西侧3间由李某易出租给刘某和秦某居住。 被告 均为非农业户口。 经法庭询问，张某强表示其以270000元的价格从吴某华手中将前院收回，目前居住在该院内，户口也在该院。黄某涛表示其于2004年7月将户口迁 ...
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我，她居住的位于B市1号（以下简称涉案房屋）公有住房一套可以购买了，如果不买下来，其去世后单位就会把房子收回。我就出资以陈小的名义购买了涉案房屋 因二人并非母子，故该证明的内容仅可认定为遗赠，后陈小通过遗嘱撤销了该赠与的意思表示。涉案房屋所有权的原始来源系陈小的福利分房，购房款不是房屋所有权的全部来源 ...
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