，其中一家楼盘的售楼小姐告诉刘先生，该楼盘刚刚开盘，部分户型可以享受赠送５．３平方米房屋面积的优惠措施，这让刘先生十分心动。售楼小姐介绍的这套 “赠送”礼物的性质分析清楚，不要到时领了开发商的人情自己不讨好。另一方面，鉴于房屋建筑面积的测量非常专业，普通购房者往往不知道建筑面积测量的一些规定。律师提醒 ...
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赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的最好办法就是经全体业主同意后将花园提供给一 ...
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建设项目通过规划验收后再自行或通过购房者集体委托其指定的关联装修公司对房屋进行二次装修改造（即在与购房者签订商品房预售合同的同时与购房者签订委托 违规主体还是购房者，导致购房者“被违规”），使得房屋实际使用面积增大。 3、“侵权面积” 开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实际为业主共有面积，如承诺给 ...
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赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的最好办法就是经全体业主同意后将花园提供给一 ...
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天台花园写入合同。2006年11月，A房地产公司依约向王某交付房屋，但却未能兑现赠送的天台花园面积，故双方发生争议。王某要求A房地产公司履行认购 平方米，并且王某购房所支付的房款价格4500元/平方米明显高低同地段甚至同栋其他房屋3300元/平方米的均价，故即使双方没有将其载入合同，也应当依法将赠送天 ...
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该网梁律师则介绍，某小区房地产开发商在销售广告和宣传材料中有向一楼住户赠送花园的介绍，张先生为此购进一套首层的房子，在交付首付款11万元后他对房屋进行了装修并入住。但随后开发商为拓宽小区道路，占用了张先生一部分花园，纠纷因此产生。 而在现实生活中，因赠送花园 ...
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人选择借名投资房产，然房价不断攀高，挑战着人们的道德底线，因借名买房屋导致的纠纷也越来越多。 借名买房协议是否有效？实际出资人可不可以要求确认所有权？没有借 从涉案房屋双方各占50%的行为分析，可见陈某的经济不足以将全部房屋赠送给女儿魏某，该房屋对于陈某来说也是一种生活保障，如果任由女儿分割出售，对于 ...
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规避风险，把赠送面积实实在在落实到手呢？第一，要明确所谓的赠送面积从何而来?能否落实到房屋产权证里；第二，无论是否购买赠送面积的楼盘，各位都应当注意的一点是在签署合同后再交定金，如果可以最好把关于赠送面积的条款纳入合同中，这样购房者的相关权利就能进一步得到保证。 总之，面对商家打出的 ...
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母子就因为房屋买卖合同产生了争议，母亲王某认为，购房款必须要儿子支付，儿子与儿媳却声称房屋系无偿赠送，争议不下，母亲一纸诉状将儿子儿媳告上法庭。日前，浙江省临海市人民法院开庭审理了这起特殊的房屋买卖合同纠纷案，法院根据合同内容，最终判决二被告支付房款80万元。原告：多次催讨 儿子儿媳拒 ...
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被告销售人员的现场沟通录像，录像中原告所称销售人员认可销售案涉房屋所在项目时对外宣称赠送地下室、露台及小院，被告不认可该录像的真实性及完整性。另查 采取妥善措施进行回填，消除违法状态。 在本案审理过程中，评估机构认定案涉房屋上述期间的租金价格为543662元。原告认可鉴定报告相关结论。被告认为原告未交 ...
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