、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 律师认为： 本案当事人自愿签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定内容亦不违反法律、 继续履行，方某应当就此向赵某承担违约责任。现没有证据证明方某存在拒绝向赵某出售房屋或者提高房屋交易价格的违约情形，故赵某依据合同约定向方某 ...
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来看，其作为合同标的也是不可分割的。盘锦中房公司在2013年10月将1201号房屋出售他人，如《购房协议》为商品房买卖合同，盘锦中房公司的行为构成了一房 请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不包含解除权的，买受人不可主张要求 ...
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买卖合同》及《补充协议》;2.被告张心返还原告交纳的购房款共计28万元，赔偿房屋差价损失650959元，赔偿已支付的中介费13180元、评估费4698元;3.被告支付原告28 登记手续。出卖人应当在收到全部房款七日内将房屋交付给买受人。双方在《补充协议》第四条违约责任中约定：自本合同签订之日起，出卖人 ...
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，接受房屋时秦先生并无异议，表明原告秦先生也已经接受了房屋，我公司不应承担违约责任，且秦先生尚有5万元购房款未支付，现已逾期，所以请求法院判令 商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买被告正在修建的商品房一套，约定一年后交付房屋，合同签订后，秦先生一次支付了45万元购房款，后因为XX公司资金困难， ...
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万元，余款25万元在办理过户手续时一次性支付;许先生确保2007年2月28日前将房屋交给王小姐，4月15日前取得产权证，并于3日内办理产权变更手续。合同 合同，而不论合同签订时间的先后，然后向另一购房人承担违约责任;在已经办理房屋过户手续时，房屋理应归办理手续的购房人所有，此时双方的合同已经履行完毕， ...
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月17日，丁某(乙方)与张某(甲方)在(丙方)链家公司居间下签订北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及补充协议、居间服务合同、买卖定金协议书，约定甲方将位于石景山区 约定要求张某承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，丁某以自己名义与张某签订房屋买卖合同，由其母亲向张某主张合同权利， ...
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就此征询原告是否变更诉讼请求，但原告坚持要求被告支付逾期办证的违约金。法院以在房屋未合法交付的情况下，原告要求被告依合同办理房地产权证尚不具备条件为由， 房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋产权证的违约责任进行选择的问题。合同是双方当事人关于权利义务约定的真实意思表示， ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 每平方米房屋建筑面积的单价在15 000至 20 500元之间，金轩大邸公司未按约定通知仲崇清前来订立正式的商铺买卖合同，构成违约，应承担违约责任。 ...
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，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿。那据此推断原告的房地产权登记时间最迟不会超过2011年10月30日。 承担责任，其实际为对守约者损失的赔偿。根据民法通则第134条的规定，违约责任可以合并适用。根据合同法第114条的规定，当事人就迟延履行约定违约金的， ...
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就此征询原告是否变更诉讼请求，但原告坚持要求被告支付逾期办证的违约金。法院以在房屋未合法交付的情况下，原告要求被告依合同办理房地产权证尚不具备条件为由， 房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋产权证的违约责任进行选择的问题。合同是双方当事人关于权利义务约定的真实意思表示， ...
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