证件是否齐全，否则，买了房有可能拿不到产权证。(10)小区规划不合理按规定，房屋高度与房屋间距比例在各地区因日照不同而有不同规定，因为 的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款 ...
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（2007）沪二中行终字第279号终审行政判决，原告与第三人就涉案房屋间距的行政诉讼争议已作认定，故涉诉实施的委托行为并无任何不当，也不 案范围和受诉人民法院管辖。 3.《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 第1条 公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其 ...
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第二中级人民法院(2007)沪二中行终字第279号终审行政判决，原告与第三人就涉案房屋间距的行政诉讼争议已作认定，故涉诉实施的委托行为并无任何不当，也不 》第四十一条第(四)项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第(六)项之规定，裁定如下：驳回原告蔡某的起诉 ...
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第二中级人民法院(2007)沪二中行终字第279号终审行政判决，原告与第三人就涉案房屋间距的行政诉讼争议已作认定，故涉诉实施的委托行为并无任何不当，也不 》第四十一条第(四)项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第(六)项之规定，裁定如下：驳回原告蔡某的起诉 ...
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日照时间少于最低标准，可委托专业鉴定机构进行鉴定。 “我们希望开发商能够降低楼层或者扩大楼间距，让我们能够享受到更多的阳光，更高的生活质量！”这是业主们的 复议！” 黄雅俊也给其他业主提个醒，在选购房屋时可在购房合同中与开发商就采光问题一并进行约定，如将来出现问题，可提出相应的索赔请求或协商一致后到 ...
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资格证书等情况。实力不足或没有开发经验的开发商，自然存在延期入伙、偷工减料而致质量问题，配套不全等隐患。(7)地段优势易随时间变化购房时要进行实地考察，同时 三个证件是否齐全，否则，买了房有可能拿不到产权证。(10)小区规划不合理按规定，房屋高度与房屋间距比例在各地区因日照不同而有不同规定，因为房屋的 ...
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，都可以要求开发商双倍赔偿。 6 、开发商在广告、楼书中有关于“绿地率、楼间距、容积率”等方面的承诺。消费者在签订合同时要求在合同上加上关于此方面的条款 确属不合格，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种情况就是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可提出同样请求。《解释》的这种规定完全符合 ...
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后能拿到房产证。 看沙盘要知道这些门路 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不 可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是，可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。 同时，交易时协商好户口问题，约定违约责任，最好让卖方预留一笔户口迁出保证金，确认房屋 ...
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正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限 或者约定前幢楼建成后不得给自己庭院的采光造成任何影响，也可以直接对楼间距做出约定，小区绿化应达到什么样的比例，装修应符合什么样的标准，小区的公用设施 ...
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的设置和管线敷设应满足防火安全要求。”此外，对耐火等级及其构件耐火极限、防火间距、防火构造、安全疏散、消防给水与灭火设施、消防电气、消防救援都做出了 强制拆迁属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或人民法院应 ...
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