，但是，目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续，可登陆本网中介代理频道就近选择适合的中介公司。中介代理机构接受您的 日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就 ...
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开始新生活，这将是对双方最为公平的一种做法。有关婚前按揭房增值合理化分割公式探析具体如何分割婚后房屋增值的问题，目前司法界同样也尚无定论，有一种 虽为其个人观点，但法律业内人士分析认为，这在某种程度上代表了目前最高院官方一定的倾向性意见，值得关注。记者了解到，在最高人民法院民一庭专家论证会以及全国妇联 ...
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开始新生活，这将是对双方最为公平的一种做法。有关婚前按揭房增值合理化分割公式探析具体如何分割婚后房屋增值的问题，目前司法界同样也尚无定论，有一种 虽为其个人观点，但法律业内人士分析认为，这在某种程度上代表了目前最高院官方一定的倾向性意见，值得关注。记者了解到，在最高人民法院民一庭专家论证会以及全国妇联 ...
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，请法院判令张某红继续履行合同义务，提供办理按揭的全部申请材料，办理按揭，同时支付违约金，维护H公司的合法权益。 被告辩称 张某红辩称，不同意继续履行合同 红逾期未付尾款、并未办理贷款手续构成违约。 二、关于H公司未按期交房是否构成违约的问题。我国《民法典》第六十七条规定，当事人互负债务有先后履行顺序 ...
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房买卖，a公司需精装修后将房屋交付给赖一，赖一需在约定期限按照一次性付款或银行按揭付款两种方式支付购房全款;合同第二条约定，如以银行按揭付款方式 违约责任的理据不足。关于a公司主张涉案楼盘因为中央环保督察导致迟延交房系不可抗力原因的问题。中央环保督查属于政府行政行为，并非不可预见、不能避免且不能克服的 ...
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中，对于按揭房屋如何认定归属与分割，成为财产分割的争议焦点和难点，也是老百姓比较关注的问题。 2、按福利性政策购买的房屋即通常所说的房改房。主要是 情况看，在子女双方当事人办理结婚登记手续之前或者办理结婚登记手续之后，确实存在大量的父母为子女存购买房屋而出资。当子女双方当事人因感情不和等原因导致离婚， ...
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我市已有发生，且大多少了“仁义”。业内人士提醒，在目前的房贷政策下，购房者一定要小心因资金问题而引发的买卖纠纷。买房不成倒赔5000元李先生上个月看上了 10000元的房子，最多也只能按照8000元的评估价的七成获得贷款。从种种迹象来看，总房价越高，获得按揭的贷款比例却越低。据估算，中低档房源目前一般 ...
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十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议的问题主要是房屋按揭的性质及买卖按揭房屋是否需经抵押权人银行或公积金管理中心的同意 的，不影响合同效力。这是债权与物权相区分原则。故原被告双方的按揭房转让合同是有效的，至于物权是否变动根据实际情况予以确定。 第四，如果认定合同无效 ...
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深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及贷款银行，本案民事判决不能直接 判决逻辑可以看出，在买方已经取得银行贷款承诺函（甚至已经与银行签订二手房按揭贷款合同）的情况下，如果买方在向法院起诉请求强制履行时将贷款银行列为第三 ...
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日前付33万元(包含5,000元定金)，双方办理过户后支付7万元，余款24万元于二手房按揭贷款放款当日支付，上诉人谢某一、李某一已经履行合同主要义务，但 相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款，仅支付定金5,000元，本案应适用定金罚则，考虑到裴志斌为办理银行按揭贷款手续所付出的精力， ...
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