所以，原告要求被告腾退门面的诉讼请求符合法律规定，应依法予以支持。被告要求原告赔偿装修费的诉讼主张，可另案处理。 相关法律法规： 《中华人民共和国合同法》第六 和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二 ...
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的想法无法实现，即原告与案外人签订的房屋买卖合同无法履行，为此原告按照合同约定赔偿了案外人违约金10万元。因此，被告应按合同的约定支付原告的违约金846000元。秦 快递妥投。2020年6月13日赵某文将涉案房屋的出租权收回，支付给承租人违约金5700元。赵某文与案外人签署的房屋买卖合同，因秦某峰、白 ...
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物毁损、灭失的。在本案中，星星公司可否对宇宙物流的租金请求权进行抗辩，关键在于“第三人原因”是否属于“不可归责于承租人的事由”。星星公司认为，其对集装箱的灭 负有违约损害赔偿责任。即锦化公司在本案中不负有法律上的赔偿责任。但星星公司向宇宙物流承担违约责任后，有权向造成其违约的第三人锦化公司追偿。所以， ...
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物毁损、灭失的。在本案中，星星公司可否对宇宙物流的租金请求权进行抗辩，关键在于“第三人原因”是否属于“不可归责于承租人的事由”。星星公司认为，其对集装箱的灭 负有违约损害赔偿责任。即锦化公司在本案中不负有法律上的赔偿责任。但星星公司向宇宙物流承担违约责任后，有权向造成其违约的第三人锦化公司追偿。所以， ...
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租赁房屋在同等条件下享有优先购买权。同等条件主要是指价格、价款支付方式等，但出租人有证据证明其与第三人存在亲属关系或其他特殊关系，且该关系对其是否出卖房屋或 几天去收房租，他已经搬掉了，我可否解除租赁合同并要求房客赔偿我的损失? 高梨琴：按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后 ...
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不得对原有房屋装修；否则，出租人可以解除租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋墙壁进行贴纸，并将原有家具 其目的不能实现时，就有可能会主动要求解除租赁合同。如果后面发现承租人进行隔断，就起诉解除租赁合同。法律分析郑先生可否基于承租人将原租赁房屋搬走及将 ...
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应向航次租船的出租人海通公司而非提单签发人万通公司支付运费，五矿公司可否基于航次租船合同起诉海通公司 实践中，出租人一般应在卸货港将货物交给承租人（ 应对其保管和照料货物的过失而引起的货物损坏承担赔偿责任。但是，如果承租人以承运人的身份承运货物，而应承租人的要求，船长签发的是出租人的提单，则解决出租人 ...
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应向航次租船的出租人海通公司而非提单签发人万通公司支付运费，五矿公司可否基于航次租船合同起诉海通公司？实践中，出租人一般应在卸货港将货物交给 出租人应对其保管和照料货物的过失而引起的货物损坏承担赔偿责任。但是，如果承租人以承运人的身份承运货物，而应承租人的要求，船长签发的是出租人的提单，则解决出租人与 ...
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，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的 ...
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车辆无法继续营业，所要求的营业损失即可以归为纯粹经济上损失。纯粹经济上损失可否具体化于债权是一个很值得研究的问题。用户与租赁公司之间签订了租车合同，用户 ，租赁公司能否以房屋所有人侵害其与承租人之间的债权债务关系为由请求损害赔偿呢？原则上不应当将该种债权扩大化理解。理由有二：1、债权不具有公开性，无从 ...
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