谢某，租期为1年，合同约定了如因规划需要，所有与拆迁补偿相关的款项都归甲方（出租人）所有。谢某入住并对厂房进行装修后，得知该工业园区将拆迁，而宋 或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 那么承租房屋遇到的拆迁是否属于不可抗力呢？我国《民法通则》和《合同法》采用了三个不能的 ...
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同意后改造为冷库并使用至今。后涉案房屋遭遇拆迁征收，房某向曾某主张制冷机、冷库房、配电柜、冷却水塔等项目的拆迁补偿费用以及按面积计算搬家费、过渡 上述费用如何分配，将结合当地拆迁补偿政策以及租赁履行情况酌情予以认定。为了最大限度保护出租人与承租人的合法利益，法官建议，出租方与承租方应当在签订租赁合同时 ...
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同意后改造为冷库并使用至今。后涉案房屋遭遇拆迁征收，房某向曾某主张制冷机、冷库房、配电柜、冷却水塔等项目的拆迁补偿费用以及按面积计算搬家费、过渡 上述费用如何分配，将结合当地拆迁补偿政策以及租赁履行情况酌情予以认定。为了最大限度保护出租人与承租人的合法利益，法官建议，出租方与承租方应当在签订租赁合同时 ...
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租期从2004年3月1日至2012年3月1日。此后，原告在承租场地内建起一幢一层平房，装修豪华包厢和卫生间，购置了餐饮用具和空调，办起了宝兴饭店。 政府的授权，于2005年5月19日就宝兴饭店的拆迁补偿问题与原告王宝永进行了协商，并签订了《房屋拆迁协议书》。该协议明确约定临高县建环局补偿36000元给 ...
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认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 3、承租的公有居住房屋建筑面积认定 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用 房屋的市场评估价格+设备搬迁和安装费用+无法恢复使用的设备费用+房屋装修补偿+停产停业损失补偿）。 （5）实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 ...
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违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 3、承租的公有居住房屋建筑面积认定 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用 的市场评估价格+设备搬迁和安装费用+无法恢复使用的设备费用+房屋装修补偿+停产停业损失补偿)。 (5)实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 (6)签约 ...
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（之兄：李四，之兄媳：王四）。协议确认被拆迁房屋拆迁补偿款单价12558元/建筑平方米，房屋拆迁补偿款合计234458元；重置成新价合计为19690元；附属物 不属遗产，故李一主张按遗嘱以此取得承租权，于法无据，本院对其主张不予采信。关于拆迁补偿款及拆迁补助费，按照拆迁政策，临时安置补助系按人发放，应 ...
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同意后改造为冷库并使用至今。后涉案房屋遭遇拆迁征收，房某向曾某主张制冷机、冷库房、配电柜、冷却水塔等项目的拆迁补偿费用以及按面积计算搬家费、过渡 上述费用如何分配，将结合当地拆迁补偿政策以及租赁履行情况酌情予以认定。为了最大限度保护出租人与承租人的合法利益，法官建议，出租方与承租方应当在签订租赁合同时 ...
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，该房屋拆迁款不是被继承人伍某二的遗产无事实和法律依据。对原告主张的房屋拆迁补偿款金额无异议。 二．法院查明 经审理查明：被继承人伍某二与陈某四原是 的承租人。1993年4月15日，被继承人伍某二死亡后，该公有住房由谁继续承租，房管部门根据国家法律和政策未作出决定。1997年9月15日，原告冒用伍某二 ...
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是我作为买受人购买的商品房，登记在我名下，被继承人生前承租二号公房，拆迁时我作为实际居住人，购买了诉争房屋，选房购房均是在原告配合之下完成，后房屋登记在我 分配公房时考虑张某万的居住利益，拆迁补偿中包含罗某君一家三口的利益。另罗某君提交收据、发票等证据称，一号房屋系由其装修，并支付契税、物业费等费用。 ...
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