说目前最根本的方法是老人通过公开竞买直接把这个房子买下，然后法院出具相关手续将房产证过到老两口名下，这意味着老两口至少要花162万把房子拍下来。老两口家里 是可以正大光明的买卖的。但是！如消费者购买了抵押状态的房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押房产的风险？1、在购买前委托律师做 ...
//www.110.com/ziliao/article-765734.html -了解详情
合同，办理过户手续；需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行 将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明 ...
//www.110.com/ziliao/article-683800.html -了解详情
，自本合同签订之日起75日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方承诺此房学区名额未占用。如学区名额占用，甲方视为违约。 张某提交的 无还款能力，银行作为抵押权人明确表示在当事人未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故周母、周父虽然负有将涉案房屋转移登记至张某、周某文名下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-905734.html -了解详情
相通，故需要一同办理过户手续。合同签订后，我按约定向朱某支付了定金50000元。此后，因朱某故意拖延，直至4月1日才办理完房屋解除抵押登记手续。 另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要高， ...
//www.110.com/ziliao/article-742550.html -了解详情
在被告的欺骗之下，为了缓解家庭矛盾，与被告办理了离婚登记，且为了表示诚意将房产过户给了被告。双方离婚后的电话录音可以证实被告有欺诈行为，且当时原告带 、在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费 ...
//www.110.com/ziliao/article-500781.html -了解详情
将原告诉至法院要求原告腾房，原告认为，原告出资购房并且双方之间存在将房屋产权过户到原告名下的约定，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告 ，北京市地方税务局出具《契税专用税收缴款书》。2008年10月份，北京市昌平区房产交易所向白某送达《超标购买经济适用住房综合地价款缴款通知书》，载明诉争 ...
//www.110.com/ziliao/article-830861.html -了解详情
将原告诉至法院要求原告腾房，原告认为，原告出资购房并且双方之间存在将房屋产权过户到原告名下的约定，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告 ，北京市地方税务局出具《契税专用税收缴款书》。2008年10月份，北京市昌平区房产交易所向白某送达《超标购买经济适用住房综合地价款缴款通知书》，载明诉争 ...
//www.110.com/ziliao/article-830800.html -了解详情
取得涉案房屋的房屋所有权证，共有情况为单独所有。2014年7月10日，涉案房屋抵押给银行股份有限公司支行，借款金额为840000元。A公司为证实其主张提供证据：1 ，可另行主张。因此，A公司以借名买房为由要求王A协助其办理房屋过户手续的诉讼请求，无事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，原审法院依照《 ...
//www.110.com/ziliao/article-844393.html -了解详情
验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来， 收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%； 了解产权共有人是否同意出售或是否放弃优先购买权。另外，您还需 要了解该房产是否存在抵押，如果正在出租，要查验承租人是否放弃优先购买权。 二十二、哪些房子 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务