中房屋产权调换协议的效力是否优先于商品房买卖合同？ 一、关于王某与李某签订的《房屋产权调换协议》的效力 对于《房屋产权调换协议》是否有效？存在二种 调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议的合同性质问题，理论界和实务界一直颇有争议。有观点认为城市 ...
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应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议的过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈 主张欺诈依据不足。6、以合法形式掩盖非法目的的协议无效。上述是对于拆迁补偿协议是否有效的一般认定方法，无效协议的确认只能由人民法院或仲裁机构认定。本案中， ...
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款的专用存折，原件均在张某武手中，拆迁协议第十一条的联系电话也是张某武的手机号，也能够说明以上问题，张某文只是配合签字，但是 腾退安置补偿协议书》约定，张某文获得的腾退款10839024元其中9833840元是被认定的有效宅基地面积312.16平方米所对应的货币补偿款，其余842814元是该院腾退所 ...
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已支付了对价，故该合同是合法有效的，贺苏梅属善意取得，该房屋应归贺苏梅所有。兴安公司未能按照拆迁协议给原告安置房屋，并非该公司在安置后 于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.涉案拆迁协议的效力及处理 城市房屋拆迁是城市建设的必经环节和重要程序。根据国务院《城市房屋拆迁管理 ...
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）与赵某武（乙方、被腾退人）签订了《腾退补偿协议书》，约定乙方合法有效的宅基地面积为246.75平方米、建筑面积195.9平方米，安置人口3人，为赵某武、孙 不予认可，主张北辛庄1号院登记在赵父名下，其他人只是共同居住人，且签订拆迁协议的事宜都是孙某在办理，赵父并未授权孙某将宅基地拆分，侵害赵父的权利 ...
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）与赵某武（乙方、被腾退人）签订了《腾退补偿协议书》，约定乙方合法有效的宅基地面积为246.75平方米、建筑面积195.9平方米，安置人口3人，为赵某武、孙 不予认可，主张北辛庄1号院登记在赵父名下，其他人只是共同居住人，且签订拆迁协议的事宜都是孙某在办理，赵父并未授权孙某将宅基地拆分，侵害赵父的权利 ...
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a供销社的诉讼请求。被告b公司辩称，双方签订的《房屋拆迁补偿及债务约定协议》合法有效，请求法院驳回a供销社的诉讼请求。三、本院查明经审理查明，2008年7 补偿标准》和《c公司备战库区域附属物补偿标准》。c公司备战库区域房屋一期拆迁完毕。2010年10月10日，a供销社公布《a县供销社c公司备战库区域 ...
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时，由王志杰一人出资全款购买x室，所用资金为王志杰个人资产，没有使用拆迁款。2.x室现属于母亲马丽霞名下，但因马丽霞患有老年痴呆且意识模糊，现阶段 ，本案中，王志杰主张借用马丽霞名义购房，应当向法院提供王志杰与马丽霞签订的书面协议或能够证明存在口头协议的充分证据，而2014年3月17日协议系由王慧杰 ...
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邯郸市某区人民法院提出人民法院提起了诉讼，以本院原告李女士收到胁迫为由要求撤销《拆迁安置补偿协议》，最终法院受理此案，并调取了前述监控录像，在该案宣判前，拆迁 协议》。 德凯观点：以限制人身自由的方式强迫被征收人签订《拆迁安置补偿协议》是否有效，是本案的关键，《拆迁安置补偿协议》是以双方以平等身份缔结 ...
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邯郸市某区人民法院提出人民法院提起了诉讼，以本院原告李女士收到胁迫为由要求撤销《拆迁安置补偿协议》，最终法院受理此案，并调取了前述监控录像，在该案宣判前，拆迁 协议》。 德凯观点：以限制人身自由的方式强迫被征收人签订《拆迁安置补偿协议》是否有效，是本案的关键，《拆迁安置补偿协议》是以双方以平等身份缔结 ...
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