拆迁安置房买卖合同 -案例分析搜索

未分得拆迁安置房的可以主张折价款

元、房屋重置成新价201215元、房屋装修及其它附属物定额补偿150870元、拆迁补助和奖励434191元（含未建房奖励208898元、资源节约和垃圾减量奖励90036 协议签订人享有自己所签拆迁协议项下所有拆迁利益的充分依据，亦并非定向安置房选购人享有自己所签定向安置房买卖合同项下房屋权利的充分依据 ...

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安置房未取得房屋所有权证，要求确认所有权，被驳回。

，宋庄新村西六排5号。确认房屋建筑面积150.00平方米。宅基地面积158.73平方米。拆迁补偿款及补助奖励款为681044元。2011年1月23日，x公司（甲方）款额为56582元。5、本补充协议签订后，乙方可以到售楼处签订《拆迁安置房买卖合同》。 2011年3月23日，x公司（出卖人）与王志杰（ ...

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律师分析一起拆迁安置房买卖纠纷案件

购买被告杜某位于甲市XX区XX村三区43幢202室及车库，于签订合同当日支付171000元，于过户后支付余款10000元。同日，我向被告付款171000元，被告，原告要求确认其与被告杜某签订的房屋买卖合同效力的诉讼请求，法院予以支持。本案所涉房屋为拆迁安置房，安置人为本案三被告。根据被告杜某与被告 ...

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拆迁安置房能否买卖？

也成井喷式的增长。但是，南京中院的判决就一定正确吗？拆迁安置房买卖真的就违法吗？此类的房屋买卖合同就真的无效吗？本律师告诉你未必。口说无凭，附房，王学明并不属于经济困难需要政府提供保障住房的人群，因此，所谓的破坏经济适用房管理秩序的问题并不存在。4.原审判决与其他同类案件判决结果相反，将导致广大公众 ...

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拆迁安置房买卖过程中卖主死亡的情况下如何办理继承过户

未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同》，约定将其中一套拆迁安置房按市价卖给王某，王某按约定付了购房款并入住，但手续等。如果卖方的房屋产权清晰，权属没有争议，仅仅以卖方未取得房屋所有权证而认定买卖行为违法无效，显然就违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》的立法目的。此外，《 ...

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拆迁安置房“一女多嫁”起纠纷

园区人民法院近日审结了两起由一房两卖引起的拆迁安置房买卖纠纷。近两年，随着苏州商品房价格节节攀升，大量产权手续相对不齐全，买卖程序相对不正规的拆迁安置取得房产证，不符合出售条件以及作为家庭财产共有人的父亲对卖房一事不知情等理由认为房屋买卖合同是无效的。园区人民法院在多方面审理查明后分别对两起案件作出 ...

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农村房屋拆迁引起的拆迁安置房纠纷案件

并于当天交纳购房款。2013年1月24日，马倩就诉争房屋与x公司签订回迁安置房买卖合同》。郭范华的遗产曾经过公证处公证及我院调解分割过，现郭嘉、郭乐内居住，又无其他宅基地及住房的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。 ...

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农村房屋拆迁引起的拆迁安置房纠纷案件

并于当天交纳购房款。2013年1月24日，马倩就诉争房屋与x公司签订回迁安置房买卖合同》。郭范华的遗产曾经过公证处公证及我院调解分割过，现郭嘉、郭乐内居住，又无其他宅基地及住房的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。 ...

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购农村安置房过户受阻法院判解除合同退款

已经对这一案件作出了一审判决，李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》属于无效合同，赵虎应把购房款退给李兰。李兰是外地人，为了能在许昌市区安家落户，此背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的， ...

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拆迁安置房屋的买卖合同有效吗

的买卖是否可以进行，就要根据实际情况及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文：一、关于拆迁安置房屋及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况。对此，资深房地产律师表示，本案也是比较典型的 ...

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