用于非农业建设的，必须依法按规定办理农用地转用和土地征收审批手续。用于农林开发的农民集体土地不得擅自改变土地用途，将农用地转为非农业建设用地。二、依法严肃查处 说明》，违反了法律的强制性规定；该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定。不能因为村委会支付了土地 ...
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密切相关的设施的，由当地人民政府组织有关部门会同用地单位和施工单位，妥善处理，不得擅自阻断和损坏；造成阻断、损坏的，应予以修复或者按规定修建相应的工程设施。 土地用途的，应当报市、县（市、区）人民政府重新审批。在城市规划区内改变土地用途的，报批前，应经城市规划行政主管部门同意。 第四十九条乡镇企业、 ...
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的洗车场包括了原告陈某的0.26亩承包责任地。 原告认为被告已经改变了其土地所有权的性质和土地的农业用途，而且并没有实际互换有相应地段同等面积的土地给 条的规定：农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。被告转包原告的土地后，擅自在该土地 ...
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、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取 土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变土地的农业用途。 4、土地承包经营权的受让方必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能 ...
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和原土地证书等申请变更登记 、《土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地 后的房屋所有权证书等材料申请变更登记，而被告在没有变更登记的申请材料却擅自将土地使用权人吴某更改为第三人付某，没有事实和法律依据。 被告在原告 ...
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的非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订 ，土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变土地的农业用途。4、土地承包经营权的受让方必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能 ...
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转包给了同村村民钟水发经营。2011年5月，钟益辉以钟小华擅自改变门口水塘的用途，未经其同意将沙岭水塘的经营权转包给他人为由，向法院起诉，要求收回 达二十年之久，但不能据此认定长期经营即是转让。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限 ...
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该承包土地上耕种来三年，而某村在没有征求其同意的情况之下，擅自调整土地位置，原来的土地承包合同关系已被变更，此系某村单方对合同的解除。 某村 为土地地块位置的改变是否是对原有的土地承包合同关系的一种变更。 一、某村村民委员会对相关地块位置进行调整是否必须 俞某与某村村民委员会签订的农村土地承包合同， ...
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建设房屋？所谓永久基本农田，指的是永远不能改变其用途，不得以任何方式挪为其它使用方式的基本农田。在农村每个村都有划定的永久基本农田范围，这些基本农田 《土地管理法》相关要求，任何人和单位不得擅自占用，也不能进行破坏。所以永久基本农田上是不允许建设房屋的。另外，按照土地用途未经审批不得在自己所承包的土地 ...
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施工，因政府部门干涉停工。被告罗XX持有蒙证农地承包权证（2007）第080202011号农村土地承包经营权证，该证内载明发包方：蒙自市期路白乡白猛孔村 为农用地，原告未尽到应有的审查义务，未办理相应审批手续欲利用该土地建房，属擅自改变土地用途。因此造成的损失，应由原告自行承担。 据此，依照《中华人民 ...
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