法律、法规及司法解释中均有体现。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”《 的占有必须构成无权占有，即占有无法律依据或合同依据。如果占有人能够举证证明其占有合法，则可以形成对所有权人请求的抗辩。本案中，应某系诉争房屋的共有权 ...
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返还请求权的构成要件 所有物返还请求权属于物权请求权的一种，王泽鉴认为，所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之，是为所有物返还请求权，或所有人的回复 占有的权利，主要包括物权与债权。基于物权的占有，如基于质权、地役权而占有他人之物，为有权占有；基于债权的占有，如基于租赁、买卖等而对他人之物 ...
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本院，请求判令被告冉绍英返还原物房屋一栋。 裁判 奉节法院审理认为，返还原物是指，物权人的物被他人无权占有，物权人有权请求返还原物，使物 ），其主要证据为政府颁发给她的2011年第085174号重庆市房地产权证，证明涉讼房屋不是委托管理而是买卖。而且，被告1999年入住该房，2011年颁证，2012年 ...
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本院，请求判令被告冉绍英返还原物房屋一栋。 裁判 奉节法院审理认为，返还原物是指，物权人的物被他人无权占有，物权人有权请求返还原物，使物 ），其主要证据为政府颁发给她的2011年第085174号重庆市房地产权证，证明涉讼房屋不是委托管理而是买卖。而且，被告1999年入住该房，2011年颁证，2012年 ...
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并认可双方签订的合同。庭审中，赵六认可购买涉案房屋时已核实房屋状况并知晓他人正在占有和使用，称房屋均由租户占有使用。Y公司称其与赵六签订《商业用房 交付涉案房屋缺乏事实和法律依据，应不予支持。本案的争议焦点在于程一是否无权占有涉案房屋。首先，从债权的角度。根据法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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构成了一种重要的法律地位，其意义就如同一种暂时的权力，即便占有人是非法占有，必须通过司法程序，由司法机关采取公共执法方式进行，倘非如此，社会 ，应当予以赔偿[案情结果] 原告在庭审中虽未提供土管部门对该房屋的批准手续，但被告作为个人无权对他人的房屋是否具有合法性作出认定并进行处理。因此，被告在未经原告 ...
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某霞有权对房屋进行重新装修。2019年9月11日，张某霞委托他人向周某良约定账户汇款100万元，周某良出具收条。第二，周某良与林某紫为夫妻关系，与 无权处分，二原告对此不予追认，张某霞或赵某利不能依据租赁合同占有该房屋。根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。张某霞、孙某勤作为 ...
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法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人根据合同约定要求登记人（出名人） 权益人，综合现有证据，本院难以认定二被告对于X号房屋的占有属于无权占有，故对于二原告要求二被告返还X号房屋的诉讼请求本院不予支持。二原告和二被告对于 ...
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受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意串通的行为，即使其已知该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的合同 给出卖人李某(此种返还属于基于合同解除以后的返还)，或者将该房屋返还给新的所有人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。对陈某利益的保护的主要方式 ...
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受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意串通的行为，即使其已知该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的 给出卖人李某(此种返还属于基于合同解除以后的返还)，或者将该房屋返还给新的所有人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。 。 对陈某利益的保护的主要 ...
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