的后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、非民事性后果。 2、 假如合同无效呢？被告是否需要承担双倍的返还20万元的定金罚则？ 首先确定，如果合同无效 在缔约时可以预见的范围之内。赔偿应以过错责任原则为依据，适用完全赔偿原则。信赖利益赔偿的结果是使当事人达到合同未曾发生时的状态。 当法院判决合同无效时， ...
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共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司不能善意取得抵押权，因为某担保公司没有让李某提供民政局出具的单身证明，不能认定其为 得出结论：无权处分人签订的合同无效。无权处分人签订的合同必然无效的观点与当前法学理论界及实务界形成的共识明显相悖，该共识为：合同是否有效应当依据合同法第五 ...
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债权行为，物权行为还在审理中，物权判决还没有生效，买卖合同无效并不导致产权无效。再次，案件核心点在于闫燕购房是否合法，如果相对方善意购买应当得到支持。在本案中，房屋 原产权单位在二零零零年12月20日所签合同无效，周瑞发缺乏将诉争房屋进行买卖交易的基础，因此可以认定周瑞发和闫燕之间签订的房屋买卖合同系 ...
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工程款有无事实依据及是否超诉讼时效的问题。因上述三项工程已经竣工验收合格并交付使用，根据《解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经 关系，转包行为未经建设单位同意，未发生直接付款和结算的关系，上诉人无证据证明已告知被上诉人建设单位付款和结算的具体情况，被上诉人无法知道其权利何时受到侵害， ...
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十七日。 9.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，发包方需对工程不合格，不具备使用价值，承担举证证明责任。若虽然可以证明工程存在一定质量问题， 完全对应，故远海公司关于这一点的主张不能成立。 综上，从约定的工程价款是否扣除了甲方分包的塑钢窗和地暖费用这个角度来看，双方实际履行的应为《建 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告苗某诉称： 2001年9月 申请对程父签字是否是其本人所签进行司法鉴定，故根据证明责任的分配原则，程某子、程某女应承担举证不能的不利后果。 因本案为确认合同无效纠纷，不适用 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称杨某飞诉称 评估费2000元属其因合同无效受到的损失且提交相关证据予以佐证，法院根据双方过错程度对郭某达此项主张予以部分支持，误工费和交通费主张因无充分证据证明且未提交正规 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称2013年8月，张 利益的合同无效。张安援引上述条款主张合同无效，应就此承担必要的举证责任。但根据本案现有证据，尚无法证明拍卖公司与李南存在串通的事实。张安虽主张拍卖公司的 ...
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责任分配以及兼顾公平合理的原则，查明相关事实，对该类约定是否作为付款条件予以认定。6、建设工程施工合同无效的认定及其处理点评法官简介：苏勇，男，1968 双方均未提交证据证明合同无效的过错在于对方，故本案应认定双方当事人对合同无效具有同等过错。涉案工程已完工并验收合格，本案可以参照合同约定由甲公司支付 ...
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维持原判。五、房地产律师靳双权案件点评：房地产律师靳双权认为，陈真所主张的合同无效，其理由有二：其一是陈真系限制行为能力人；其二是《二手房买卖合同 病历仅能证明陈真曾经患有抑郁症而因此休学，上述证据没有证明陈真是否具有民事行为能力。而房山法院的判决书中虽然明确载明陈真为限制民事行为能力人，但该判决为在 ...
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