合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。2、租赁 期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不 ...
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是同一个人。如果有别名、曾用名的并使用的，一定要问清，由签约人作出书面的承诺，予以确认。公司、事业单位或者其他单位的名称，一定要注意使用全称，并且 ，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕， ...
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适用：《合同法》第98条规定：“合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。对于被告没有按时给原告结算货款的行为，不但违法，而且违约，故应该 月15日； 其次：合同的租赁合同第九条第三项规定：“任何一方需要延续、变更、终止合同，必须依照本合同的规定，经双方协商一致，并达成书面合同。在未 ...
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有权在起租时间前进行房屋装修、广告宣传、购置设备、招收员工等准备工作的问题。 在当事人对合同的效力没有特殊约定的情况下，根据合同法第四十四条的规定， 责任的问题。从本案来看，对于原告与被告万里公司签订的租赁合同，被告海丰公司已经有明确的拒绝追认的书面通知送达给原告，其已正确行使和履行了自己作为产权人的 ...
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有权在起租时间前进行房屋装修、广告宣传、购置设备、招收员工等准备工作的问题。 在当事人对合同的效力没有特殊约定的情况下，根据合同法第四十四条的规定， 责任的问题。从本案来看，对于原告与被告万里公司签订的租赁合同，被告海丰公司已经有明确的拒绝追认的书面通知送达给原告，其已正确行使和履行了自己作为产权人的 ...
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自行为之。涉及借名买房纠纷，一般应当具有书面借名买房协议以证明双方存在借名买房的合意。现两原告明确双方之间没有书面的借名买房协议，故在无书面借名 自购买后一直由原告实际控制，由原告对外出租并收益，并提供了将涉案房屋出租的租赁合同、水电煤气费凭证、物业管理费发票等证据，而被告亦在庭审中确认在购买涉案房屋 ...
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双方的权利(指可请求对方续租签约的权利)。合同法也规定六个月以上的租赁合同应当采取书面形式，未采取书面形式，视为不定期租赁。因此现承租人游某选择决定按原 通知对方的消极事实状态看待为要约或承诺，进尔认为杨某没有发出要约或必须发出要约，游某属单方承诺，得出该承诺因缺乏订立合同的要约而无法生效，合同尚未 ...
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龙作为其诉讼代理人出庭参加庭审活动，通过法庭调查等一系列活动，代理人就围绕本案的焦点问题，并结合事实和法律规定，现发表如下代理意见，请法庭予以采纳。 应予支持：(一)无正当理由收回租赁物; 3．《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 ：当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收 ...
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系周某是从李某处转租而来的，均没有书面合同，因该房屋的特殊性（系楼梯间），房屋产权人与李某签订的租赁合同中，明确约定“如需转租或换房，应 的原告交付的门面转让费应予返还。根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》相关条款之规定，判决：一、确认原告余某与被告周某口头达成的 ...
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分享、或求教大家。 二、场地租赁合同中的法律问题及相关对策 1.场地租赁合同的租赁期限法律问题。 租赁期限是场地租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人 给出租人，出租人享有了由承租人的改善或者增设行为而增加的租赁物价值的利益，承租人则因该装修费用的支出而收到损失，如果双方没有约定归属出租人，则出租人 ...
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