的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”， 价格。 开发商不给业主版国土证会有哪些风险！ 1、土地被转让。虽然房产证握在自己手里，但无土地证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)抵押或 ...
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，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以公证作为生效的前提 手续的问题，公证处明确把夫妻财产约定协议公证列为其一项特色服务。公证处可以办理公证的夫妻财产约定协议公证分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议， ...
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涨价、擅自变更合同，拖延交验房屋和家装时限，不承担违约责任，拖延办理房产证和土地证，装修建材以次充好，偷工减料，不按合同施工，不履行“三包”义务等。案例 房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的房子，这样的房子原则上是没法买的，法律规定不动产交易必须经过相关部门登记。购房人一定要树立房地一体 ...
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户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。2、卖房未经其他产权人同意出售 公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可);(7)若买方是现役 ...
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分析 购买二手房却没有房产证，其中的风险是巨大的。首先是卖方的信用问题，如果卖方一房二卖或者卷款潜逃，买方将面临损失；其次是房子是否能办理房产证 分担，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是在 ...
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成你名字的行为，是一个赠予行为，而赠予行为是不可逆的，从房产证过户那一刻起，该赠予行为已经完成，完成后，你爷爷不管出于什么原因，与这赠予行为已经没有关系 该房屋的所有权已经发生了变化，这房子已经确确定定是你的房子了，你因为你爷爷的赠予而获得房屋的产权，这房子跟你爷爷已经没有任何关系了，所以他是没有胜算 ...
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谁动了我的房子？ 代 理 词 尊敬的审判长、审判员： 山东xx律师事务所接受本案原告的委托，指派我担任其诉讼代理人，出庭参加诉讼活动。现就本案有关事实 及法律，发表如下代理意见： 一、被告颁发日房字第******号房产证的行为，不符合法律规定，系违法行政的结果，应依法予以撤销。 根据原告从被告处调取的 ...
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的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。所以 与婚后财产的分界线。所以在本案中，既然两栋房子的房产证的取得时间是在结婚以后，那么就说明财产权利的取得是在婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产。因此， ...
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房产证能否打赢官司 手里没有房产证官司就一定败诉吗？赵林宝律师告诉你：不一定，最近赵林宝律师就代理了一起房屋纠纷案件，被告孟xxx被在原来的工作单位工作十几 会有好几个员工住在一起，不可能一个人住一套65平米的房子，也不可能只是单独将被告一个人的户口落入该房，这不符合常理也不符合逻辑。 第三、原告以 ...
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应该如何处理呢？下面吴丁亚律师通过一则案例为您详细介绍父母出了首付买的房子离婚会怎么分。 东莞的徐女士与丈夫婚姻登记之后，公婆支付40万元的首期 》规定，一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。 ...
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