存在借名买房问题,如果有购房需求,应该要求唐B过户涉案房屋,而不是另行购买上述朝阳区的房屋。 2、签约文件合订本,个人房屋抵押借款合同、房产证,用以证明涉案房屋全部 北京,当时他没房,跟我借钱买房,唐A因为没有北京户口,所以借唐B的户口买房,当时买的房子是北京市西城区广安门外大街1号房屋。房款是唐A管 ...
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上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式? 在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、 之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的 ...
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双方约定各自的出资额或所占份额。 二、房产证改名有哪些方式? 在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 1.关于 是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的 ...
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网友了解和规避买房可能遇到的风险。 【看房选房】 四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的 中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间及未按时迁出的违约责任,一般是约定违约金。 买多人共有的房子要全部共有人同意 购买多人共同拥有 ...
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论(我将分情况陆续一一进行评述): 一、婚前通过一次性付款购得房屋,婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产,而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为, 提起合同无效之诉,经过几个月的诉讼,法院的判决下来了,认定合同无效,同时这时的房价上涨,张先生若要买同样的房子,要多付出十多万元,这显然 ...
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,认为合同签了,钱也交了,办证就是自己拿着材料就可以办了,不再关开发商什么事了。根据《房屋登记办法》第二章第十二条第一款规定,申请房屋登记,应当 的障碍和困难。误区三:“房子既然买了,办证的事拖多久都无所谓”刘勇副主任介绍:有些群众虽然在购房后没有及时办证,尽管能够正常办好房产证,但是由于办证时间太晚 ...
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中常见的纠纷,简单来说,一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖,需要注意以下几个方面:首先,购房者要保证定金是交给售房者 房产单独处分纠纷 一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷,购房者事先没有进行详细的调查,也没有看房产证,很有可能出现合同解除的风险。所以,购房者买房之前一定要 ...
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的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。首先你要确定拆迁安置房 满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。三、拆迁安置房房产证的注意事项1、拆迁安置房大多属于小产权房, ...
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所有权移转形式之后,第三人取得物之所有权。 例:你老公(老婆)在你不知情的情况下卖你的房子(车子)给不知情的路人甲,路人甲支付了合理价钱,房子已经过户给他 关系。 5、风险 合同标的物毁损灭失的风险,交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。 例:交房后你取得房屋钥匙,房产证还没办,此时房屋因地震损毁, ...
//www.110.com/ziliao/article-688444.html -
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所有权移转形式之后,第三人取得物之所有权。 例:你老公(老婆)在你不知情的情况下卖你的房子(车子)给不知情的路人甲,路人甲支付了合理价钱,房子已经过户给他 。 ?5、风险 合同标的物毁损灭失的风险,交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。 例:交房后你取得房屋钥匙,房产证还没办,此时房屋因地震损毁,你 ...
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