办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理 合同也应有效。合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以 ...
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的实质要件，当事人仅以程序违法为由要求撤销结婚登记是否应予支持？ 一、结婚登记及其撤销的法律效果 （一）结婚登记的法律效果 结婚即婚姻关系的成立，是指符合法定 原理，行政行为被撤销（无论是行政机关自行撤销还是争讼撤销），该行政行为的法律效力即消灭，且追溯到被撤销的行政行为作出之日。所以，从行政法理论 ...
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中，鑫宇公司为借款提供连带责任担保，合同明确约定：不论该借款是否有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人均不能减免保证责任，债权人可直接 诉讼请求。宣判后，二被告未提出上诉，判决已发生法律效力。法官后语1.抵押权登记与预告抵押权登记（1）抵押权登记：《物权法》第一百八十七条第(五)项、 ...
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原告诉称张三向本院提出诉讼请求：1.被告立即协助原告办理北京市丰台区一号房屋的过户登记手续；2.诉讼费用被告承担。事实与理由：1993年12月25日，自然人李四（已 两套房屋过户至其名下，判决李四将二号房屋过户给张三。该判决现已发生法律效力。在该案判决中，认定了张三购买李四上述两套房屋的事实，且写明王 ...
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。非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋买卖未到房管局办理转移登记，未发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋买卖行为是否有效A公司与B公司 的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖 ...
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未在该诉讼中进行分割。现钟某起诉要求分割该房产。 【分歧】 对于钟某是否有权要求分割登记为袁某峰的房产，存在两种意见。 第一种意见认为：不动产权属证书是权利人 、丧失、变更非经登记不发生法律效力。本案诉争房产已登记为袁某峰，房产登记具有公示公信效力，袁某峰是该房产的合法权利人，原告没有在房产登记中登记 ...
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始无效。被告不应承当给付20000元的义务。 法院审理查明，原、被告于1990年登记结婚，婚后一直与被告父母生活在一起。诉争房屋于1994年修建并以被告父亲 世人知晓。于此相反，经济契约一般都局限在狭小的主体范围及特定的活动领域发生法律效力，极具有隐蔽性，多则与个人隐私、商业秘密相联系。在此情形下，若 ...
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登记机关不仅对申请从形式上审查其是否合法，而且对申请事项予以调查核实，以保证登记事项的法律效力。公司变更登记从属于企业登记， 2003年《行政许可法》明确将 完全是真实有效的，材料中也没有明显违法情形如申请变更登记材料中的股东签字的笔迹与开业登记中预留的股东签字的笔迹是否有明显区别等。结合本案事实，一 ...
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，对答辩人打击很大。出于对父母的缅怀以及亲情的考虑，答辩人在当时并没有向原告主动提出要求分割父母的遗产。因此，原告才得以长期占有1号房屋。 。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该 ...
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的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系的稳定，保护当事人的婚姻自主权。 笔者 ，无法得知当事人提供的证件是否真实，如果婚姻当事人没有提出异议，登记机关也没有义务去调查证件的真假。当事人用假身份证结婚，通常其本身就有一定的恶意，如果 ...
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