出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记机关办理登记的，人民法院会做出支持原告 以签署预售合同及政府部门的最终批复为准”。 笔者认为，此方法有效的规避了法律风险。 十二、商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践 ...
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规定，而是任意延长协助办理权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样 出卖人违约？[最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记机关办理登记的，人民法院会做出支持原告 ...
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事故处理办法》规定，医疗事故鉴定由医疗事故鉴定委员会作出，但是医疗事故鉴定起什么作用我们就有混淆。医疗事故鉴定的结论可以作为卫生行政部门对有责任的医生进行 条文上没有说必须聘请委托医疗事故鉴定委员会作鉴定。因此法律条文所说的，这些专家和鉴定机构是多种多样的，包括法医、最高法院、公安部、高检中设立的那些 ...
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法律和行政法规强制性规定的情况下，才认定合同无效。但认定垫资无效的法律依据是什么呢？这个依据就是在91年左右国家工商行政管理局、建设部、财政部共同签发的 ，即主观过错、侵害事实、因果关系、损害后果，所以按照这些因素，我们起草的这个条文。为什么在一个合同关系司法解释里面加了一条侵权的内容？主要有两个原因 ...
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夫妻双方离婚对于孩子的抚养权来说，一般都是归属于母亲生活的，但是这也并非绝对，如果随父亲生活更有利于孩子生活的话则也可以随父生活。关于子女 准备各种开庭预案 能够有效的走进对方的内心 能够借助实时变化调解中法官的力量 最终法律条文能够充分保护我方当事人 这种困难极大的离婚诉讼，任何证据都不如经验丰富的 ...
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杨青培不确保安全，其行为违反《道路交通安全法》第二十二条前款规定。让我们看看该法律条文是如何规定的？《道路交通安全法》第二十二条前款是这样规定 本条不能单独用来认定交通事故责任。更何况，在本案中，交警部门也没有指出被告什么行为违反《道路交通安全法》第二十二条，没有任何证据证明被告具有哪些行为不按照操作 ...
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成分等营养成分不达标的食品是否属于不符合卫生标准的食品。 ■营养标准与卫生标准是相并列的两个概念 《食品卫生法》第六条规定，食品应当无毒、无害， 、辅食品，必须符合国务院卫生行政部门制定的营养、卫生标准。从上述法律条文可以看出，具备营养要求是与卫生、无毒害并列的一项要求，同时作为婴儿食品应符合卫生部 ...
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涉及到几百号劳动的退休的养老保险待遇问题，不利于社会稳定。判决之所以能突破法律条文规定本身探究立法原意，也是维护社会和谐稳定的需要。如果该案仅仅是一个 的法律法规将被修改。我请教了其他劳动庭法官的朋友，他们也没有什么好的办法。《中华人民共和国民事诉讼法》第93条规定，下列事实，当事人无须举证证明:…… ...
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。本案涉及协议的解除和定金的返还，应当适用的法律条文是《合同法》关于合同解除的条款和定金法则，而一审判决适用的法律条款却风马牛不相及。 四、一审判决 房款的日期推迟到了2015年的2月3日前，比签订合同的日期晚了整整一个星期。如此看来，甲方凭什么要求乙方付了款之后才能签合同？甲方的无理要求是导致合同 ...
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合同效力问题进行具体的规定，否则，法律条文过于繁杂，对于一些具体情形下的合同效力问题，我们完全可以根据民法原理和精神，尤其是合同法和《民法通则》关于合同效力 来进行判定。对于夫妻一方是否可以为另一方担任保证人，笔者认为，这是可行的，并没有什么不妥。 （一）法理上，夫妻一方为另一方担任保证人符合民法上的 ...
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