加收30％-50％(日万分之二点一的罚息率是否包括了合同中约定的正常利息率，司法实践中银行主张不包括，但法院并不支持这一观点。或许这也是中国人民 。 三、小结 依照当事人意思自治的契约精神，当事人在合同中约定的违约金比例和额度，是双方自主合意的结果。违约金作为一种预先确定的违约责任，作为一种由当事人 ...
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上，提出如下意见：一（违约金调整程序的启动原则）对于合同约定的违约金，未经当事人明确请求，法院不主动依职权进行审查和作出是否调整的裁判。二（担保人提出调整 守约方在获得全部损失赔偿后，又向违约方主张违约金的，人民法院不予支持。第八条 当事人在合同中约定的违约金高于造成的损失的，如果可以计算出实际损失的 ...
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的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是：1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高 判决的方法予以解决。根据民事诉讼法的规定，事实清楚的，有明确法律依据的，可依法作出是否支持原告诉讼请求的判决。二审法院经过审理，可以对原判维持，也 ...
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主体、内容进行审查，并审查书面合同是否经过有效签署、是否符合合同中约定的作为成立条件的订立程序来确定合同的主体、内容及是否成立。当事人主张内容和书面合同 实践中，多有当事人一方因对方违约行使法定解除权要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定解除权 ...
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的几个误区进行分析探讨。 一、法院应不主动调整违约金 裁判要旨：人民法院对于当事人在合同中约定的违约金的数额，只有在当事人请求调整，并确实低于或过分 分配给了违约方 裁判要旨：当事人主张约定的违约金过分高于造成的损失，请求调减违约金，但其未提供证据证明的，法院不予支持。 依照《最高人民法院关于适用中华 ...
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最高法院：关于合同解除的若干问题研究（案例+要旨） 1.在双务合同中，双方当事人均存在违约的，如何判断合同当事人是否享有解除权？ 【规则要旨】在 ）第二十六条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一 ...
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王雨婷拒绝出售涉案房屋系违反合同约定的行为理由成立，故杨大春要求解除与王雨婷的《房屋转让合约》的诉请，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》 。本院认为，本案在二审中的争议焦点主要在于合同中约定的违约金是否过高以及原审法院对违约金的调整是否恰当。关于双方合同约定的违约金是否过高、能否进行调整的 ...
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诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元，并要求被告向原告支付房屋买卖合同中约定的违约金20000元。 二、 的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解除后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在较大争议。 第一种意见认为，根据《合同法》第97条规定： ...
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诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元，并要求被告向原告支付房屋买卖合同中约定的违约金20000元。【分歧 的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种意见认为，根据《合同法》第97条规定：“合同 ...
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诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元，并要求被告向原告支付房屋买卖合同中约定的违约金20000元。【分歧 的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种意见认为，根据《合同法》第97条规定：“合同 ...
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