退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记的面积，以此否定发展商所应承担的违约责任，不利于保护购房者的合法 依法确认房屋产权归属关系的具体行政行为，如果房屋产权人认为房产管理部门登记的房屋面积有误侵害了自己的合法权益，房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的 ...
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退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记的面积，以此否定发展商所应承担的违约责任，不利于保护购房者的合法 依法确认房屋产权归属关系的具体行政行为，如果房屋产权人认为房产管理部门登记的房屋面积有误侵害了自己的合法权益，房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的 ...
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退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记的面积，以此否定发展商所应承担的违约责任，不利于保护购房者的合法 依法确认房屋产权归属关系的具体行政行为，如果房屋产权人认为房产管理部门登记的房屋面积有误侵害了自己的合法权益，房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的 ...
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等，在被征收土地所在地予以公告。博白县政府组成工作组对被征收土地情况进行调查和测量，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。博白县政府征收涉案土地的行为符合 征土地面积为0.2亩，博白县政府按照实际测量面积补偿林永辉等人并无不妥。关于林永辉等人提出一审未将坤鑫房地产公司申请参加诉讼的申请书送达给 ...
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时，使用系数大打折扣； 3.以使用面积计价时，混淆建筑面积与使用面积的区别，扩大使用面积的概念； 4.利用购房者无法确切测量、无法确知整栋楼建筑面积的 小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加 ...
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实际要求按2.23平方米补交房款。2014年3月19日，张某以涉案商品房面积超过合同约定的3%为由，向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，返还购房款 ：为维护社会稳定，原则同意对2011年度在某小区购买90平方米以下住房但实际测量面积超过90平方米的购房户，其应缴契税总额的25%由县财政局予以先征后 ...
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网民云南木子问：开发商提供的房屋面积比购房合同多出 2平方米，我可以依据哪个法规要求他重新测量呢？我可以依据什么不补钱给他？ 王学海律师答复： （产权登记面积）发生误差的处理方式。如果合同未作约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值 ...
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陈光明腾空的房子里。 于是，王安志找到了拆迁单位，以原测量面积有误为由要求重新实地测量。测量工作人员开始测量时，王安志除要求丈量自己家的房屋面积外，还 购买这四套房屋的需要。根据当时北京市房地产市场的行情，购买四套位于五环附近平均面积在70平米的商品房，至少也需要三百多万，在三环附近买的话，呵呵，应该 ...
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的测绘报告为证，其内容显示宏发阁58套房屋已测出套内面积，而公摊面积未测量是因为海口前些年房地产泡沫时房产管理混乱，最初的开发商将房卖予正 引用的海南省建设厅有关规定非全国人大、国务院颁布之法律和行政规定，因而房屋按建筑面积计价也没有违反法律的强制性或禁止性规定。此外，原告认为房屋“缩水”有欺诈之嫌， ...
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交房违约金30485元和未办产权证违约金1333元，共计27万元。 二、争议焦点：面积误差的确定。 在庭审中，原告申请法院向连云港市产权处测绘队调取证明一份 检查验收，质量合格后方能提供使用”；我国《房产测量规范》中对房屋产权面积作出了明确的规定：“房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑 ...
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