代表谢某、陈某、王某以武汉市美西小区业主大会业主委员会的名义与家安物业签订委托合同，合同约定美西小区业主大会业主委员会将美西小区委托于家安物业进行 信等可以有形表现催交内容的形式。书面催交后出现以下两种情形的，物业公司可以向法院起诉：业主无正当理由拒绝交纳，此时无需等待一定期间的经过，但是物业公司应对 ...
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进行物业服务管理过程中存在着明显瑕疵，物业公司未对赖某所在的小区实行封闭式管理，造成闲杂人员可以随意进入该小区，让违法犯罪分子有机可乘。小区监控设备出现故障，无法 综合该案的具体情况，法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，依法裁定驳回原告赖某的起诉。 作者：永修县人民法院 郇小军...
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进行物业服务管理过程中存在着明显瑕疵，物业公司未对赖某所在的小区实行封闭式管理，造成闲杂人员可以随意进入该小区，让违法犯罪分子有机可乘。小区监控设备出现故障，无法 综合该案的具体情况，法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，依法裁定驳回原告赖某的起诉。 作者：永修县人民法院 郇小军...
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等于要承担无限的责任，这在法律上也是讲不通的。张先生称，他虽然有心起诉物业公司，但担心打不赢官司，这样，还要额外支付诉讼费用。类似争议已有判例据了解 后不要慌张，之前已经有相关判例了。被流浪狗咬伤后，保存好证据和单据，可以向物业公司进行部分索赔来弥补自己的损失。当然以后再遇到情况，还是要多加小心，毕竟 ...
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散热片。 [裁判] 湖北省汉川法院审理后认为，黄某及其父母三被告应承担本案赔偿责任。物业公司的安保义务重在风险防控。本案中，在楼顶平台有大量裸装的空调 安保义务人给予相应赔偿。而在侵权人可以确定的情况下，如何认定或谁来认定其没有赔偿能力；受害人可否基于自己的判断选择性地起诉安保义务人，司法实践中还存在 ...
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费为每月每平方米0.2元，本案发生时周雪良已支付物业费。 原告周雪良起诉称：由于新城物业未采取有效的巡逻等安全管理措施，在其摩托车被盗过程中未 方面的内容，业主也为此支付相应报酬，因此安全保障义务可以约定为合同义务。实践中，通常物业公司与业主签订的物业服务合同中都会包含一定的安全保障义务内容，物业公司 ...
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在南侧阳台上加装了无色、无边框、平推开合式的玻璃窗。物业公司向南通市崇川区人民法院起诉，要求裴蕾将南侧阳台恢复原状、确认《补充协议》中不得封闭 ，裴蕾封闭阳台的行为尚无来自业主整体意志的限制。根据小区业主自治原则，业主大会可以对阳台能否封闭及如何封闭等小区管理事项以民主方式议定，由业主委员会执行，该 ...
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无资金可以投入，于是找到某进出口贸易公司（以下简称“贸易公司”），双方签订了一个联合开发协议，约定：“1、为了联合开发某旧城改造项目，由物业公司向 180万元并全部投入了旧城改造项目。由于经营不善，物业公司未能如期偿还贷款本息，银行起诉要求物业公司和贸易公司偿还贷款本息并互负连带责任。 分歧： 对于 ...
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无资金可以投入，于是找到某进出口贸易公司（以下简称“贸易公司”），双方签订了一个联合开发协议，约定：“1、为了联合开发某旧城改造项目，由物业公司向 180万元并全部投入了旧城改造项目。由于经营不善，物业公司未能如期偿还贷款本息，银行起诉要求物业公司和贸易公司偿还贷款本息并互负连带责任。 分歧： 对于 ...
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获得物业公司的认可，即认为构成债务承担。倘若出现拖欠物业服务费的情形，物业公司直接通过起诉物业使用人的方式追讨，而业主是免责的。这种情况应当属于免责式债务 费的情形下，在业主与使用人有约定的情况下，物业公司可以向业主与使用人任何一方主张权利，也可以向其中一方主张权利。 本案的特别之处在于，业主与使用 ...
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