住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、 有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。 第三十四条 住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销 ...
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损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第十八条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律之 造成的应由第三人承担侵权责任。因此，本案有侵权责任人，一审法院歪曲事实判决无利害关系的上诉人承担法律责任是无稽之谈。2.根据《物权法》及物业管理条例的相关规定， ...
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在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 第三章广告与合同 第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房 擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售 ...
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在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 第三章广告与合同 第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房 擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售 ...
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物业所在地人民政府职能部门履行职责 根据国务院《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的规定，物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门 和我国台湾地区的民事诉讼法也有类似规定。 三、物业纠纷案件适用专属管辖的立法建议 （一）将我国民事诉讼法第三十四条的第一款第二项变更为第 ...
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：卢凯，河南国基律师事务所律师。 上诉人秦某彤因与被上诉人河南安某物业管理有限公司（以下简称安某公司）劳动争议一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2018 不予支持。 一审法院根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告秦某彤的诉讼 ...
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还没有完成，《合同法》第二百三十四条明确规定，与承租人生前共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这就是租赁合同效力延伸问题。司法解释参照这一规定，第十九 安全保障义务，那么本条第一款就不能成立。建议在这个问题上，仍然以《物业管理条例》第三十六条为原则来处理，具体条文建议修改为： “车辆在物业服务区域 ...
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审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护 共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主 ...
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批准从省外购进盐产品的行为，违反了《盐业管理条例》第二十条、《江苏盐业实施办法》第二十三条、第三十二条第（二）项的规定，并根据《江苏盐业 应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十四条的规定，裁定终结再审诉讼。 本案中，申诉人华隆公司不服原审法院民事 ...
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工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限 全体业主的共同利益。当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时，物业管理公司作为合同一方当事人，有权依法提起诉讼。 二、对于与 ...
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