的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会经 年6月4日发布施行的第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共 ...
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的诉讼请求。 地处镇X路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 与“仲量公司”之间无法定和约定的权利义务关系，故无权收取物业管理费。 按照《上海市居住物业管理条例》的相关规定，住宅出售满两年或出售建筑面积达百分之五十以上 ...
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的诉讼请求。 地处镇X路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 与“仲量公司”之间无法定和约定的权利义务关系，故无权收取物业管理费。 按照《上海市居住物业管理条例》的相关规定，住宅出售满两年或出售建筑面积达百分之五十以上 ...
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损害，与原告没有关系。小区菜市场也是为了方便小区居民而设立。本院认为，原告与被告物业服务合同纠纷一案，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人对自己提出的主张， 诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下:被告吴献风给付原告北京市澳通物业管理中心第一分中心二〇一〇年七月一日至二〇一六年 ...
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属于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任；如果是因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定致使业主拒绝 从其约定。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务 ...
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北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、法规规定，是合法行使自己权利的行为。况且并没有因此而改变房屋用途或者是破坏房屋 日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区 ...
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北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、法规规定，是合法行使自己权利的行为。况且并没有因此而改变房屋用途或者是破坏房屋 日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区 ...
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因张未交纳保管费，双方之间保管合同应认定为无偿保管合同，而怀远县物业管理有限公司对张的车辆丢失不存在重大过失。《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定：但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。据此，应当判令驳回原告诉讼请求， ...
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×未交纳保管费，双方之间保管合同应认定为无偿保管合同，而怀远县××物业管理有限公司对张×的车辆丢失不存在重大过失。《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定：“……但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”据此，应当判令驳回原告诉讼 ...
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不当行为，就要承担相应的法律责任。对此，《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 及时解决漏水问题有利于维护业主之间和睦共处的关系。《民法通则》第八十三条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神， ...
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