，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3 ：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《民法典》第二 ...
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他经济损失应承担主要的民事赔偿责任。具有相邻关系的业主，对房屋内公共设施的维修同样负有配合修缮义务。不予配合且进行阻碍致相邻方的经济损失扩大，应承担一定的 。 关于两者的责任比例应当如何分担。物业公司主张漏水未能及时修复的原因主要在于王某、周某对于检修的不配合，且小区维修资金账户已被封存，需要办理相关 ...
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基金扣除。张女士说的恢复原状，公司不同意，只同意赔偿1000元。一审判决后，物业公司不服，以房屋设计不合理，应由开发商予以赔偿为由上诉至二中院。二中院经 张女士所有的房屋所在小区的公共设施履行维护、维修义务，现张女士所有的房屋内公共雨水管漏水，系物业公司未尽其维护、维修义务所致，故因公共雨水管漏水给张 ...
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，已经腐烂，需要更换，管道系学校售房给个人时承诺由学校维修的公共部位，因此，维修费应由学校支付。物业服务企业向学校上报了申请专款的报告，并经批准再与 ，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错责任原则以过错为要件 ...
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。2011年8月，张某发现小区公共地下水管漏水，多次通知物业维修后，物业工作人员从水暖沟中抽出大量漏水。由于积漏水原因，造成张某房屋的客厅、卧室发生了 张某起诉主体有误，其与张某仅是买卖合同关系，开发商不应作为被告；造成漏水事故是物业维护和管理不当造成的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金 ...
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区先生不断的交涉下，开发商委派人员会同物业再次对渗漏进行排查。后来认为是楼上住户阳台漏水造成的，并通知楼上住户进行维修。楼上住户局部砸开阳台地面对防水进行了 后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的。该种情形下，楼上业主是破坏防水的责任人显然 ...
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【案情】 田某为某小区开发商的销售人员，其购买该小区房屋后发现房屋存在漏水问题，遂向开发商反映。经过协商，双方达成协议，开发商向田某赔偿，赔偿款予以折 其主张，田某向法院提交了其与开发商之间的协议、小区照片、维修单等证据。一审法院认为田某应向物业公司交纳2014年3月至2015年12月期间的物业费，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-647243.html -了解详情
【案情】 田某为某小区开发商的销售人员，其购买该小区房屋后发现房屋存在漏水问题，遂向开发商反映。经过协商，双方达成协议，开发商向田某赔偿，赔偿款予以折 其主张，田某向法院提交了其与开发商之间的协议、小区照片、维修单等证据。一审法院认为田某应向物业公司交纳2014年3月至2015年12月期间的物业费，但 ...
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的诉请；证据2：工作日志一份，证明在2012年7月15日被告王XXX的邻居家漏水，水漏到了王XXX家，当时原告协调双方解决了问题，被告称原告不作为不是 根据《前期物业管理服务协议》第一、二条的规定，被告向原告报修的事项属于物业公司维修的范围，退一步讲，根据《商品房住宅质量保证书》第四条规定，即使是房屋 ...
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应支付违约金，故起诉要求被告给付2009年1月起至2010年12月31日的物业管理费2,438.40元及违约金889.41元。 被告抗辩：被告施XX辩称，不同意 月时，被告房屋前后阳台漏水严重，被告向原告报修，原告一直未派人上门维修，被告打电话告知原告称如果再不派人维修，就不缴纳物业费，想通过此方式 ...
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