15日转让协议生效，李先生迟迟未与张先生办理房屋过户登记手续。原来是房子现在涨价了，李先生不想卖了。 ◆说法：法院认为，李某和张先生签订的协议是 附件约定物业公司每月应收取4.5元/平方米的物业管理费。但业主入住后发现相近只收2.4元，于是拒付物业费并投诉到物价部门，认为管理费过高。 ◆说法：根据物业 ...
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居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋情况，得到二被告已将 《补充协议》约定，自2009年7月7日起涉案9 01室的物业费由乙方承担，此前的物业费由甲方承担等。当日，原告向二被告支付购房款人民币80万元，被告 ...
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之日起，合同标的的使用权和收益权即转移给乙方；同时合同标的相应义务（如物业费，供暖费、水、电、煤气等相关使用费用）由乙方承担；甲方保证在产权符合办理上市 回购价才能办理过户，所以自己才提出修改合同，将价款改至可以过户的价格，不是要求涨价。程国栋就自己提出的上述主张未能提供相应证据。经询问，赵薇佳表示如 ...
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。随后，除男方出资还款外，其父母亦资助，帮助其偿还贷款。2012年该房屋涨价至120万元。男方与女方结婚，婚后夫妻双方共同还款五个月，每个月还款3000 是详细核查房屋支出成本。包括契税、营业税等，以及支付的利息。公共维修基金和物业费，并非基于交易行为发生，不应计入成本。三是正确处理共同债务和房屋增值 ...
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买方跟风；(6)即将涨价，最后一次便宜机会；(7)只有最后一套(或几套)，错此良机，终生后悔。17．买房杀价方法(1)不要表露对物业有好感。(2 质量低劣，而且水电气等附属设施皆未配套。不仅如此，开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当 ...
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的证据支持，不予采信。原审认定事实基本清楚，但对于超预算钢筋款以及钢筋涨价款等的认定不当，二审予以纠正。案件受理费及鉴定费按胜败诉比例酌定为 更为公平合理。在案件审理过程中，**公司同意其应支付的水电费按**公司与物业公司核算的36129.3元计算，**院认为本院二审对水电费按36129.3元扣除正确 ...
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不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(10)与其他物业的价格作比较，要求再降价。(11)告之能力有限买不起，要求再便宜一点。 。(3)事前行销营销人员常利用房屋定价先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力， ...
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办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成 房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理物业交割手续，丙方陪同;甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存2 ...
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办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成 房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理物业交割手续，丙方陪同;甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存2 ...
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、洪某支付陈某拒绝过户房屋的违约金10万元及居间服务费41250元；4、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由如下：2016年6月19日，原被告签订了《北京市存量房屋 办理完成了网签、支付首付款、交房物业交割、缴纳全部税费、完成公积金贷款面签批贷，只剩下过户登记，现洪某因房屋涨价后悔卖房，洪某是违约方， ...
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